大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房中介费怎么算的的问题，于是小编就整理了2个相关介绍二手房中介费怎么算的的解答，让我们一起看看吧。
二手房全款中介费怎么收取？
二手房是不是全款买房，与支付多少中介费无关。中介公司收取中介费的多少与买卖的房屋总价有关。在上海，中介公司收取中介费是按照房屋交易总价的4%来收取。买方与卖家各支付2%的中介费。即如果房屋总价是1000万元，那么中介费总共为40万，买方与卖家各支付20万元。
二手房中介费用一般怎么收的？
二手房中介费，即房屋买卖代理收费，国家明文规定，按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。
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如果是独家代理的，收费标准可适当提高，但不应超过成交价格的3%。
值得注意的是，作为房屋买卖人，中介费是可以谈的。现在房价高企，如果一套房上千万的话，按上面的比例收取中介费会相当高。
通常情况下，目前的二手房中介费以成交总价的1%计收为多。
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二手房的中介费每家公司的都不一样，一般那种小型非连锁的中介公司比较便宜，租房收你几百，卖房收你万八千的，如果是那种大型连锁的中介公司，收中介费会有个百分比，通常最开始和你报的中介费是按最高标准报价，也可以谈，也会有最低标准
到此，以上就是小编对于二手房中介费怎么算的的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房中介费怎么算的的2点解答对大家有用。
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