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长沙二套房个税和契税
（一）、第二套房为新房的情况契税：90平米以下的普通住宅的，契税缴纳比例为总房款的1%；90平米以上的普通住宅，契税缴纳比例为总房款的2%。公共维修基金：不配电梯的住宅75/平；配电梯的住宅120/平。
月22日。国家税务总局长沙市税务局对此回复称，根据相关部门反馈，长沙市二套房契税优惠税率恢复执行工作正在推进，相关通知即将发布。
普通住宅，90平方米以下的，首套房的契税为1%，二套房为3%。普通住宅，90平方米—140平方米，首套房契税为为5%，二套房为3%。140平方米以上(含140平方米)，首套房的契税为3%，二套房也为3%。
严跃进坦言，长沙炒房现象依然存在，所以通过对二套房的契税政策调整，有助于规范二套购房行为，也打击了部分炒房行为，能够在很大程度上稳定市场交易。
长沙二套房契税税率是多少
1、省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。首套房没有贷款，二套房可以公积金***吗 二套房可以进行商业***，但是不能进行住房公积金***。
2、长沙二套房契税按4%的税率征收。即应纳税额=房产的成交价格×4%。长沙二套房的维修基金按购房款2-3%的比例向售房单位交纳。即应交费用=房产的成交价格×一定比例。
3、长沙二套房契税的计算公示为：应纳税额=房产的成交价格×4%。契税应纳税额=房产价格(购房合同的房屋价格)×税率。
房屋租赁开发票税率是多少
法律分析：房屋租金开增值税专用***的税率是11%，征收率是5%。
根据法律规定，有形动产的租赁税率是17%，不动产租赁的税率是11%。所以租房***的税点是11%。房屋租赁开具增值税***税率是10%，房屋租赁小规模纳税人的征收率为5%.另外个人出租居民住房，按3%的税率缴纳营业税。
【法律分析】：房屋租赁***税点包括：房产税：以租金收入12%计算缴纳。营业税：以租金收入的5%计算缴纳。
【法律分析】：房屋租金开增值税专用***的税率是11%，征收率是5%。房屋租赁税费缴纳如下：凡提供房屋出租行为的个人为房屋租赁业税收的纳税义务人。
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