厂房搬迁费归房东还是租户所有（厂房出租遇到的搬迁费）

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法律主观：搬迁费一般是补偿给被征收房屋的所有权人，但是租客如果因为搬迁而受损的，可要求房东按照租赁合同上的内容进行赔偿，如果拆迁人不予租客赔偿，需要对租客进行安置。

房子***款和租房补贴要归回。房屋被拆除后得到的补偿款，是对被拆私房所有人财产损失的一种赔偿，应归私房所有人所有。私房所有人为二人以上的，按其对被拆私房所拥有的权利进行分割。

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厂房如果完全是租赁取得，这个时候***方不会将承租方视为被***人，在谈判***补偿款的时候也不会面向你，而是直接跟房主即出租方签定***补偿协议并会要求你搬迁，同时告诉你获取不到任何企业搬迁补偿。

不需要。搬迁费归房东所有，属于被征收房屋的所有权人，因此不需要给租客付搬迁费。

法律主观：***补偿对租户的补偿是：租户与被***人解除租赁关系的可以要求适当的补偿以及相应损失的赔偿，如1-3月的房租；租户与被***人对解除租赁关系达不成协议的可以要求被***人对租户进行安置，如搬迁费、安置费等。

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其次，搬迁费是归房东所有的，如果租客因为搬迁而受损的，可要求房东按租赁合同上的约定进行赔偿，如***人不给予租客赔偿的，需对租客进行安置。

法律主观：店铺要 *** 租客有补偿，是商铺所有权人给予的补偿。补偿包括替代租赁店铺土地的租金价差损失、店铺经营损失、店铺停业停产损失、店铺机器设备固定资产的损失、***搬迁费用、***解聘员工的安置补偿费用。

1、《城市房屋***管理条例》第十三条规定，***租赁房屋的，***人应当与被***人、房屋承租人订立***补偿安置协议。

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2、法律分析：搬迁费一般是补偿给被征收房屋的所有权人，但是租客如果因为搬迁而受损的，可要求房东按照租赁合同上的内容进行赔偿，如果***人不予租客赔偿，需要对租客进行安置。

3、商用房屋进行***的，如果已经出租的，承租人是可以获得一定经济补偿的。根据国家对于***的相关法律规定，如果需要进行***的话，要对***人的损失进行一定的补偿，而承租方的赔偿就在这其中。

4、***如合同中商定遇到***承租人无条件搬迁的，也不是绝对地没有补偿。由于在理论中，即使是无条件搬迁，对搬迁费和及其设备损失这块也会给承租方停止补偿。再次，停产停业损失的补偿。

5、法律主观：公租房***，承租人是可以获得一定补偿的。承租人作为被征收对象，会获得因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，会获得因征收房屋造成停产停业损失的补偿。

6、可以获得以下的五个赔偿：厂房、建筑物价值补偿如果企业的厂房是自建的，或者部分是自建且不属于违章建筑的，以相关房产部门登记证明的建筑面积为标准补偿。

1、不需要。搬迁费归房东所有，属于被征收房屋的所有权人，因此不需要给租客付搬迁费。

2、租赁房动迁款是归作为房屋所有权人的出租人所有。

3、法律主观：***补偿对租户的补偿是：租户与被***人解除租赁关系的可以要求适当的补偿以及相应损失的赔偿，如1-3月的房租；租户与被***人对解除租赁关系达不成协议的可以要求被***人对租户进行安置，如搬迁费、安置费等。

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