大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房中介有什么作用的问题，于是小编就整理了3个相关介绍二手房中介有什么作用的解答，让我们一起看看吧。
二手房买卖为什么把房款存进中介公司？
二手房买卖把钱存进中介公司，这是因为房子没过户，买方若全款付给卖方，万一过户不了，麻烦，卖方沒看见买方准备的购房款，也不放心，万一过了户，买方拿不出这么多钱，也麻烦。所以要买方先拿钱存在中间人那里。等过户完毕，钱才给卖方。这时是把中介公司看成是可靠的、不会跑路的法人。还有一个信用等级更高的是银行资金监管。把资金存入银行监管账户，等户子过户完毕，监管账户的资金才放给卖方。
买二手房为什么中介会收评估费？
你好！评估费和银行服务费不是中介收取的，中介只是代收。评估费是客户要从银行贷款，银行需要知道这套房子的市场价值是多少，能贷多少钱多少年。
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银行服务费是正常客户自己取银行***时间太长，利率太高。通过银行渠道***时间一般在一周就可以批贷，而且利率也低。
为什么中介说二手房的利率要高一点？
二手房的利率要高一点，没有这种说法。二手房跟一手房的利率是一样的。利率主要是取决于买房人是几套，如果买房的人是首套，它的利率稍微低一点，如果他买房已经是二套或者三套，他的利率是要上浮的。所以利率和是否二手房是没有关系的，要看买房人他手上有几套房。
到此，以上就是小编对于二手房中介有什么作用的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房中介有什么作用的3点解答对大家有用。
（图片来源网络，侵删）
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