本篇文章给大家谈谈房产中介厂家，以及正规房产中介公司对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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北京链家中介费
北京链家的中介费用是按照房屋交易总价的比例来计算的，具体标准如下：二手房买卖：房屋交易总价在100万以下的，中介费为房屋交易总价的2%；房屋交易总价在100万以上的，中介费为房屋交易总价的5%。
北京链家的卖房中介费用也是按照房屋的成交价来收取的，具体收费标准如下：房屋成交价在50万元以下的，中介费为房屋成交价的1%。房屋成交价在50万元至100万元之间的，中介费为房屋成交价的0.8%。
链家的中介费一般是按照月租金的50%来计算，即租金越高，中介费越高。以北京地区为例，租房中介费一般是按照月租金的50%来计算。比如，如果您租了一个月租金为5000元的房子，那么中介费就是2500元。
链家的收费标准根据每个城市的不同所受的费用也不同，但基本与当地市场相同。其中可分为中介服务费(房价的2%-4%不等)，按揭服务费(贷款总额的%几)以及垫资利息(也就是链家相关金融服务)。
租赁：月租的100%，即每家50%，签约当天全款付清(现金、***或转账)。以北京为例，大部分中介公司的中介费都在1%~2%左右徘徊，而链家最低折扣基本在55%。相比其他中介，链家的收费会在3~5万。
链家的模式：链家是以门店经营为主，各自划区，自负盈亏的经营模式。成交总共有3个点的佣金，3个点中的24%要作为信息平台费用上交给总部。剩下的76%完全属于门店了。
开房产中介的条件?手续?
2、开房屋中介公司需要办理个体工商户营业执照，需要申请人签署的个体工商户注册登记申请书、申请人身份证明、经营场所证明以及工商局要求的其他手续。
3、从事房地产评估业务的，须有规定数量的房地产估价师；从事房地产经纪业务的，须有规定数量的房地产经纪的。
4、开个小中介一般来说，需要办理工商营业执照、代码证、税务登记证等手续。
5、开房产中介需要提供营业执照和房屋中介的备案证书，而在此之前还要选好门店，再向相关部门提交名字的审核之后通过申请即可领取营业执照。在拿到正规的从业资质之后，还需要到公安局进行***，办理基本的银行账户以及税务登记手续。
开发商和地产中介有什么区别?
中介指在不同事物或同一事物内部起居间联系作用的环节。起服务、沟通、平台作用。中介本身不具备卖房的职能。 一般来说，只有自己的东西才可以出卖，开发商建造的商品房，中介是没有权利出卖的。
这里就没有本质区别了，应该有微妙的价格区别，你就要麻烦一下子货比几家了。
两者工作内容和职能大不一样，中介公司主要负责新房销售，二手房出售，房屋出租，而房地产公司不仅要出售新房，还包含了规划办理、建设许可证、出售许可证，建设投资、建设过程监督和竣工验收等职能。
为什么现在大量商铺倒闭,满大街都是房产中介,药店和奶茶店?
1、如今很多商铺支撑不了一年就关门倒闭了，对于他们来说第一年往往是最重要的一年，因为需要充足的[_a***_]来支撑门店运营，但由于房租过高，大量资金都用于缴纳房租，因此缺少足够的资金支持导致整体资金链断裂而关门倒闭。
2、消费能力降低的状况下，大家在实体店铺的消费力也降低许多，实体店铺的做生意当然渐渐地比不上过去，因而人消费能力降低也是实体店铺倒闭的一个关键缘故。
3、网店越来越多，实体店就越来越少，因为生意真的不好做。2 房价越来越贵，这是众所周知的事情，对于商店的老板来说，租金就会很贵。租金贵了，东西的价格可能会变贵，买的人也就少了。
关于房产中介厂家和正规房产中介公司的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。
