大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于二手房中介怎么收费的的问题,于是小编就整理了3个相关介绍二手房中介怎么收费的的解答,让我们一起看看吧。
中介服务费的收取标准?
中介收费标准:
3、担保费:个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费,俗称“担保费”。
5、代办***服务收费,最高不超过300元/宗。
中介服务费的收费标准是由地方物价局和房管局来制定的,南京市二手房买卖交易流程中有明确规定,中介公司收取的费用不超过2.4%,南京市房屋租赁也有明确规定,租赁双方各承担房屋月租金的一半中午中介费,特殊情况的,需要中介公司与买卖(租赁)双方协商决定。
中华人民共和国国家***委员会、中华人民共和国建设部联合下发的《关于房地产中介服务收费的通知》中规定:房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托,进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。
1、房屋租赁代理收费,无论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。
2、房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5-2.5%计收。
3、实行独家代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但不超过成交价格的3%。
4、土地使用权转让代理收费办法和标准另行规定。
5、房地产经纪费由房地产经纪机构向委托人收取。
链家中介费最低可以谈到多少?
1. 链家中介费可以谈到比较低的价格。
2. 因为链家作为一家大型的房地产中介公司,有着强大的品牌影响力和客户***,可以通过谈判和优惠政策来吸引客户,从而降低中介费用。
3. 链家中介费的具体价格取决于房屋的具体情况和地区的市场行情,客户可以通过与链家的经纪人进行谈判来争取更低的中介费用。
此外,客户也可以选择其他中介公司进行比较,以获得更优惠的价格。
链家中介费分成规则?
链家中介费用统一收费2.5%,这个费用不是完全给到经纪人,2.5%是给到链家平台,然后各种扣费之后才分担到经纪人手中,其实也没多少,大头还是链家拿的。
一套房源有钥匙人、维护人等多个角色,房源成交的话他们都是可以从中拿到提成佣金,卖出去这套房子的成交人会分的多一些而已,有合作的同事也会分业绩,链家也主张团队合作,所以最后到手里的佣金也没多少了
到此,以上就是小编对于二手房中介怎么收费的的问题就介绍到这了,希望介绍关于二手房中介怎么收费的的3点解答对大家有用。