本篇文章给大家谈谈2014年买房，以及2014年买房首付多少对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
- 1、2014买房产权多少年
- 2、成都2014年购房政策
- 3、2014年在天津市买房需要什么条件
- 4、2014年买房最多可以住多少年
- 5、2014年购房新政策有哪些调整
- 6、2014年买的房子契税给退吗
2014买房产权多少年
买房产权一般70年，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。【法律依据】《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。
买房一般有70年、50年以及40年三种不同的产权。
根据我国现行的规定，居民住房的产权期限为70年，工业科教等综合性质房屋产权为50年，商业旅游***类的则只有40年。另外土地所有权的计算时间并不是从购房者买房那日算起，而是从开发商拿地就开始算起了。
土地使用权的期限一般为50年，而商品房产权的年限则是在土地使用权的基础上增加20年。因此，购买商品房后，购房人可以享有70年的产权。商品房产权的年限对于购房人来说是非常重要的。
成都2014年购房政策
1、自2014年6月1日起，停止执行促进灾后重建和经济发展有关购房入户政策。
2、在成都中心城区、区(市)县城和建制镇建成区购买90m2以上的二手房并实际居住，在蓉工作并缴纳社保1年以上的也能入户。
3、暂停购买第二套住房，不能提供成都市纳税证明或社保缴纳证明的外地户籍家庭暂停在主城区购房。这个限购措施实施了一段时间，后来取消了，然后在2016年实施了新的限购措施，后来做了几次调整，一直持续到现在。
4、自2014年6月1日起，成都市开始执行购房落户新政，规定外地户口落户成都，需购买满90平方米以上住房且缴纳社保满一年以上。而成都此前执行的灾后购房入户政策，规定外地户口落户，需要购房满70平方米且缴纳社保满一年。
5、根据5月15日最新的限购政策，购买高新区的住宅，需要满足高新区的户籍。（落户时间需满2年，未满2年需要1年的高新区同区域工作社保）。
6、年5月6日，一份成都购房落户调整的文件，成为各大媒体头条。文件显示，自6月1日起，成都市调整灾后重建落户政策，规定购房满90平米以上住房且缴纳社保满一年以上才能落户。而此前对购房落户成都面积的规定，则为70平米。
2014年在天津市买房需要什么条件
1、外地户籍在天津买房的需要提供在天津3年内连续缴纳2年以上社会保险和个人所得税的证明。除滨海新区外的其他区，天津户籍的家庭限购第三套住房。
2、外地户籍和成年单身人士(包括未婚、离异)限购第二套住房。滨海新区不限购。外地户籍在天津买房需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。
3、天津住宅项目购房资质如下：天津本地户口或天津集体户口个人可以购买一套，家庭可以购买两套。没有天津市户口或天津市集体户口，在天津工作近3年内连续2年缴纳社保或个人所得税的情况下，个人或家庭都只能购买一套。
4、外地人在天津买房需要：三年以上天津市连续社保。在天津市工作五年。
5、法律主观：根据天津的相关政策规定，对于外地人在天津买房的，具体条件有：非本市户籍居民家庭在本市范围内购买住房的，需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明才可以获得在津买房的资格。
2014年买房最多可以住多少年
1、看你买的是现房不是，现房马上就可以装修，2个月装，装修完后6个月入住，共8个月。期房就难说了，有2016年交房，交完房再装修，恐怕就到16年底了。
2、如果买的是商品住宅房，那么可以拥有70年的时间。
3、按照我国现行有关规定，我国目前住宅类建筑的使用寿命多为50年，但能不能达到50年，则要参考每家建筑企业所使用的材料和建筑结构而定了。
4、购买房屋居住权一般为70年。住宅用地所属土地的使用年限是70年，房屋土地年限到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。
5、虽然目前我国的土地使用期限只有70年，但并不意味着70年到期了之后房子就会被收回。事实上，绝大多数人对于房屋产权都并不了解，其实产权的“正确解读”，并不是房屋所有权的规定年限，而是土地使用权的规定年限。
6、商品房买来可以使用七十年，但七十年后可以自动续期。
2014年购房新政策有哪些调整
对购买第3套及以上住房的职工家庭，不予发放住房公积金个人住房贷款。办理过购房提取业务的职工，在申请***时，须提供市房产档案馆出具的家庭住房情况证明，以确定该职工家庭拥有住房套数。
积极支持居民家庭合理的住房贷款需求 对于***购买首套普通自住房的家庭，***最低首付款比例为30%，***利率下限为***基准利率的0.7倍，具体由银行业金融机构根据风险情况自主确 定。
（二）城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征；（三）因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征；（四）财政部规定的其他减征、免征契税的项目。
法律主观：成都本地户口购房政策是：户籍在成都范围内的2人或以上的家庭，最多可以在成都购买2套房；户籍在成都的成年单身青年（1个人脱离父母自立门户），最多可以在成都购买1套房。
上海购房政策2014 暂停发放第三套房贷 ：各商业银行对居民家庭***购买商品住房的，首付款比例和***利率认真执行央行、银监会的最新规定，对***购买第三套及以上住房的，停止发放住房***。
从严执行住房限购政策。调整非本市户籍居民家庭购房缴纳税收或社保费年限，从能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上，调整为能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上。
2014年买的房子契税给退吗
法律分析： 不能退税。2016年2月22日以后签订的正式购房合同执行新政。
买了房子交的契税不可以退。征收契税的宗旨是为了保障[_a***_]所有人的合法权益。通过征税，契税征收机关便以***名义发给契证，作为合法的产权凭证，***即承担保证产权的责任。
正常买房契税是不可以退的，只有两种情况可以退契税，第一种是，在房子交付的时候，到手是的实际面积小于预测的面积，多算的部分契税可以退。第二种就是房产交易没能达成的，可以通过解除合同的凭证退契税。
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