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东营二套房贷款利率
1、第二套房***利率一般是在代价银行规定的基准利率上，调整为1倍来执行的，譬如说：商业***买二套房不超过6个月的利率为6%，其1倍就是16%。6-12个月的利率为6%，其1倍的执行利率就是6%。
2、具体如下：近期，东营市多家银行机构普遍下调了个人住房***利率，部分银行机构个人首套房贷利率为9%，二套房***利率为2%。
3、东营公积金***首套不第一3成，二套不低于4成，三套不能公积金***。同时补充公积金***利率和商业***利率，5年以下年以上二套利率为同期倍。
4、二套房***利率是百分之9，首套房***利率是百分之1。在二套房房贷利率方面则有了进一步宽松，其中工商银行的部分支行二套房房贷利率同样可以实行不加点的政策，其余银行的二套房房贷利率均保持在百分之9上下。
东营二手房过户费用一般多少?
东营二手房过户费用 成交价3%的契税；手续费：5元/_的交易费，550元/套的登记费；成交总价万分之五的印花税；差价30%-60%的土地增值税；差额的55%营业税以及附加；差价20%的个人所得税。
二手房过户需要的费用 契税：房款的5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。印花税：房款的0.05%。交易费：3元/平方米。测绘费：36元/平方米。
法律主观：关于二手房的过户费如下：过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。 交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、 经济适用房 、安居房减半收取：3元/平方米)；非住宅10元/平方米。
二手房子过户费用多少钱 （一）过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。（二）交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)；非住宅10元/平方米。
买二手房,需要给卖方垫还***,怎么规避风险
1、如果房内有户口，一定要在合同中约定上家在交房前或过户前将户口迁出，否则应支付一定的违约金，或者约定留一部分房款，待户口迁出后再支付。
2、本来进行生意之前就需求提早了解自个的个人信用，避免由于自身因素致使贷不了款。
3、建议注意以下情况：先签订购房合同，把这些事宜都写清楚，违约金要写高一点，因为他还款后，还得通过银行把房产证的它项做了，这一个过程下来估计得个把月之后才能给你过户。
4、卖方可要求买方提供担保人或质押等方式避免此类风险。为了有效地规避二手房按揭中的风险，建议使用银行提供的一些相关业务。 二手房按揭的风险怎么规避 首先，要选择实力雄厚的中介机构作为担保人可以避免多方的风险。
东营二手房挂牌量多少套
1、套。诸葛找房监测数据显示，7月东营区域共覆盖房产经纪公司3家，二手房挂牌房源量达22132套。
2、展开全部 2023年11月21463套。根据查询国家统计局***显示，盐城城市化进程和人口增长速度较慢，二手房市场的供应较少。
3、查询步骤如下：前往当地的房管部门，携带有效的身份证件。在房管部门，向工作人员表明要查询二手房挂牌量，提供所在区域或者感兴趣的小区名称等信息。
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