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本文目录一览：
- 1、北京房屋中介黑名单
- 2、北京市丰台区二手房最新消息北京市方庄是几环?
- 3、方庄日月天地二手房为啥便宜
- 4、北京通过中介买二手房需要交那些费用?
- 5、烦请大家帮忙算下一套35万二手房所缴税费和中介费用
北京房屋中介黑名单
1、租房子之前，说的都好听。租房子之后，服务态度集齐恶劣，租房后自行改隔断，乱收费用。已经有很多业主与租户上当受骗了。强烈建议大家可以直接举报.报警。
2、的确是黑中介，个个都是流氓癞子。这家公司根本都没在房产局登记，所以他们根本就是非法经营房屋租赁。也不知道工商部门当初是怎么审核他们的资质的。导致了这么多人受骗受害。
3、本人是北师大2020届刚刚刚毕业的研究生，之前一直在学校附近租房子，在2019年9月初的时候，经过中介A的介绍，找到了顺家凯业的一个房源，是三居室中的一间主卧。
4、明润置地，一家臭名远扬的中介，真不知道这家中介是咋让它注册的。
5、根据被害人报案，***进行核实，这个恶势力团伙通过上述方式先后勒索11名被害人共计44万余元。最终，杨某犯敲诈勒索罪，被判处***11年6个月，罚金30万元。
6、北京百子湾安居房产。我也被这家中介黑了，现在这家中介门牌改名叫安居房产，安居房产，安居房产，安居房产！！红色门牌，大家千万不要上他家去租房子。
北京市丰台区二手房最新消息北京市方庄是几环?
二环。方庄位于北京市丰台区，北京方庄二手房是二环边的最低总价的房源，西面是观景房，靠近公交有紫芳路站和左安门外公交总站，有12路，51路，特12路，等多路车，方便出行，交通便利。
南二环与南三环之间。以北京的环线划分，方庄位于北京市南二环与南三环之间，北临东城，东望朝阳，是上世纪80年代北京市第一个整体开发建设的大型居住社区。
北京方庄属于南三环，丰台区。北京方庄地区是北京最早的富人区，当北京还是平房为主的时候，方庄已经高楼林立，可谓鹤立鸡群，现在的方庄地区则已经褪去了高端社区的色彩，逐渐平民化。方庄位于丰台区域东北部。
北京丰台方庄芳星园二区20号接属北京几环？回答是：北京丰台方庄芳星园二区20号接属北京东二环与南三环之间，并且临近北京中医药大学东方医院与北京市第18中学，地理位置良好。
方庄日月天地二手房为啥便宜
1、反正市区年代近的房主价格就是贵，五环内交通发达***又好的地方价格还不算太贵那多是老房子 新房基本五环外（各方面都不发达，需要开车去城里***购和看病），这类太远的新房也升值慢 情况就是这样，根据自己家需求来选择。
2、马家堡。比方庄蒲黄榆便宜。交通与那里相比差不了哪去。
3、建筑年限长。方庄日月天地二手房便宜是因为建筑年限长，建成于2004年，已经有一定的使用年限，小区也变得老旧了，随着周边新房的建设不断增多，房源的稀缺性可能降低，从而降低了房价。
北京通过中介买二手房需要交那些费用?
1、③房屋登记费：住宅80元/套，非住宅550元/件。土地收益金（买方支付）：使用类型为划拨的需要收取相应的土地收益金。
2、①合同印花税按房款总价的0.05%交纳(二手房买卖暂免印花税)；②证件印花税（贴花）5元/户。产权登记费 住宅类房屋按80元/户交纳（部分地区50元/户，每增加一人加10元）。
3、二手房交易通常需要缴纳4-6元/平方的手续交易费；5元/户的权证印花税；80元/套的权证登记费；如果是通过中介购买的二手房，还需要缴纳1-3%的中介费。
4、二手房交易卖方需要承担的费用有哪些费用 委托中介费：如果卖方委托中介代理出售房屋，需要支付中介费用，通常为房屋成交价的1%至3%不等。印花税：卖方需要支付房屋成交价的1%作为印花税。
5、中介费：[_a***_]现金按1%，贷款按2%计收中介费。***服务费：按成交额1%收取。担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗。
6、如果卖房是通过中介成交是需要缴纳中介费的。二手房的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1％－3％，所以在选择中介公司的时候，卖方可以先咨询中介公司的收取比例，再定夺。
烦请大家帮忙算下一套35万二手房所缴税费和中介费用
二手房的过户费用需要按照以下标准来征收：房屋评估费：按评估额0.5%缴纳（买方承担）契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。
立契 房地相关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。
平内5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳；所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免；交易费6/平方，双方；工本费80元，买方(工本印花税5元)买方；抵押登记费120元；中介费1%（协商）。
您好！过户时上交国家税费：契税 首套（按买方在长沙房子情况算）：90平以下（含90平）按1%，大于90平按5%，二套：90平以下（含90平）按1%，大于90平按2%，三套及以上按4%。
因为涉及的项目太多，可以使用二手房税费计算器，百度搜索二手房税费计算器即可，可以很清晰的知道具体需要交纳多少金额的税费，可根据上文叙述的分项费用科目，进行核对，以保证税费计算的准确性。
个人所得税：房屋总价×1 注意：卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。
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