本篇文章给大家谈谈出租屋消防安全评估，以及出租屋消防安全评估内容对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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深圳出租屋消防规定
隔断材料要有防火性能等。使用的隔断材料要具备一定的防火性能，一般应为阻燃材料，能够满足建筑消防设计规范的要求。隔断应具备良好的密封性能，能够防止火灾烟气蔓延。
公安机关消防机构应当自受理申请之日起十个工作日内，根据消防技术标准和管理规定，对该场所进行消防安全检查。未经消防安全检查或者经检查不符合消防安全要求的，不得投入使用、营业。出租屋需要消防备案吗？这要视具体情况而定。
出租房没有灭火器是违法的。居住出租房应按照每一承租户不少于1具的标准配置灭火器。灭火器应选用磷酸铵盐（ABC）干粉灭火器或相应量的灭火器，宜放置在公共部位。
出租房消防检查怎么样才算合格
1、(二)同一房屋内出租房间达到10间以上或者出租房屋居住使用人达到15人以上的，每间房间及公共部位安装独立式火灾探测报警器，并设置监控、灭火等治安防范、消防设施器材和疏散通道。
2、建筑物的合法性建筑。主要检查你的出租屋是否经过消防设计审核（备案）以及消防竣工验收（备案）的情况，还有你的出租屋原先审批的使用性质，现在做什么用途，有没有改变房屋的使用性质等情况。
3、居住出租房的居住间内不得设置灶间、厨房，如需设置应***用实体墙与其他部分完全分隔。
必看!出租房的消防安全隐患竟然有这些
耐火等级低。出租房建造时间大多较长，“房龄”较高，木结构或砖木结构较多，发生火灾时燃烧蔓延速度快。消防设施缺乏。
出租房消防安全要求细则也指出二层以上的居住用出租房应每套至少设有一个逃生口并保持畅通，满足高密度人群的疏散。
灭火器过期：灭火器超过有效期但未重新充装或更换。疏散通道堵塞：部分房屋、厂房等经常能看到疏散通道被各种货物堵塞。消火栓箱无***常使用：消火栓箱内无水Q、水带等设备，或消防管道无水、消防常开阀处于关闭状态。
常见的消防安全隐患：疏散通道堵塞 某些社区公寓和厂房就会出现这类隐患，经常能看到疏散通道被各种货物堵塞，勉强只能通过一个人而已，火灾发生时就会阻拦他人的逃生了。
最常见的消防安全隐患有：疏散通道堵塞、消火栓箱内器材缺失、灭火器未定时更换、紧急疏散门被锁、室内装修材料未达到防火要求等。
【出租房消防安全注意什么】 出租房着火隐患如定时***，尤其是兰东里密集型的中小企业，有的出租场所甚至根据没有最起码的消防安全条件，这些出租场所有我们能想到的所有出租房消防安全隐患。
消防安全评估报告是房东出具吗
除非在租赁合同中加入厂房消防都由房东来做，否则厂房消防还是由厂房租赁方做。如果不做，就会违反消防法规定的第58条，是不允许开业的，到时会遇到很多的麻烦。
不可以。房东应该提供房屋的消防合格证明，以证明房屋的消防安全符合相关标准，房东不提供消防合格证明，涉及到违法行为。租户在维护权益时，需要遵守相关的法律法规和租赁合同的规定，避免出现违法行为或违反合同的情况。
如果合同没有约定的，房东有义务提供符合消防安全的房屋给租客使用，如果因此造成损失的，可以要求房东赔偿。
不可以。房屋安全证明是属于房屋的一种检测报告，租房的房屋安全证明都是由经当地的，住房城乡建设局备案办理的，所以房东是不可以开的，开证明时，要求本人带着二代身份证、租房协议等材料去办理。
房东提供。依据《住宅室内装饰装修管理办法》装饰装修公司从事住宅室内装饰装修活动，应当遵守施工安全操作规程，按照限定***取必要的安全防护和消防措施，不得私行动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产的安全。
是的，房屋的消防设施是房东负责的**。房东在出租房屋前，需要到消防大队备案原房屋基础消防验收，即建筑本身需要消防审核和验收，在出租房屋的时候它的基础消防程序基本已完成。
乐清市出租房消防要求
1、出租房消防要求包括安装火灾自动报警系统。这对于面积大于200平方米的出租房来说非常重要，因为火灾自动报警系统可以在火灾发生时及时报警，减少火灾损失。
2、法律主观：对于出租屋的消防安全标准应当按照以下规定进行：出租的房屋，其建筑、消防设备、出入口和通道等，必须符合消防安全和治安管理规定；危险和违章建筑的房屋，不准出租。
3、法律分析：电器产品、燃气用具的产品标准，应当符合消防安全的要求。不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。
4、居住出租房屋与生产、储存、经营其他物品的场所设置在同一建筑物内的，居住部分与非居住部分应当按照标准要求进行防火分隔，并分别设置独立的楼梯等疏散设施。
5、如果出租的房子是独栋的，那必须到消防部门备案并达到消防验收合格才能出租，因为消防牵涉到人和财产安全，是有严格要求的 营业场所消防验收规定？应当保证安全出口的畅通；不得封闭、堵塞安全出口；安全出口处不得设置门槛。
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