本篇文章给大家谈谈购房合同，以及购房合同模板对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
- 1、购房合同是什么
- 2、最新购房合同范本
- 3、购房合同在哪里拿
- 4、买房时购房合同有什么用
- 5、购房合同的内容有哪些?
购房合同是什么
法律主观：购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
购房合同是指出卖人转移房屋的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。购房合同内容一般包括房屋数量、质量、价款、履行期限等，出卖人应当按照约定的时间交付房屋，买受人应当在约定的检验期限内检验房屋质量。
购房合同是什么样的？购房合同一般包括商品房预售合同(期房)和商品房买卖合同(现房)两种。购房合同的内容你可以去找相关的模板。
购房合同是办理房产登记和交易手续的文件之一。 《 民法典 》第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。 依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
购房合同是什么样子的购房合同是张纸，一种协议文件。购房合同是根据相关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
最新购房合同范本
1、实用的购房合同范本标准版(一) 甲方： 乙方： 甲方的房屋座落在___区碧江XX弄号室，建筑面积平方米。 甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为xxx元(大写：人民币肆拾陆万元正)。
2、第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条 甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起到房地产主管部门办理过户手续。
3、乙方同意变更的，双方订立补充合同。乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。解除合同的，甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方还应按商品房价款的___ %向乙方支付违约金。
4、购房合同 是买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
购房合同在哪里拿
1、全款买房是四份，一份购房者自留，一份开发商留档，一份房产局备案，一份缴纳契税时留档签定正式的购房合同。一般在缴纳首付之后就可以签订购房合同。在购房时签订的商品房购买卖合同书应一式四份。
2、购房贷款合同在银行拿，依据中国相关法律的规定，房屋***合同一般是由银行提供的，是属于格式合同的一种，合同一式两份，由银行和***人各持一份。
3、拿到房产证的时候购房合同是已经被房管局收走存档了的。办理《房屋所有权证》必须提供购房合同的原件，但是房管局已经有一份购房合同原件的，所以不需要再收取购房者手里的那份的。
4、法律分析：如果你是全款买，卖房的也是全款买的房子，这样的话可以在开发商哪里变更一下合同，将来让开发商到房地部门出你的房本。
5、购房贷款合同在哪里拿房贷的***合同是在所***的银行拿的。
6、二手房购房合同在哪领业主可以凭个人身份证到市房管局市场科，查询原购房合同是否已由开发商登记备案。如已登记备案，购房者便可以放心和开发商重新签订购房合同。
买房时购房合同有什么用
法律主观： 购房合同 主要明确买卖双方的权利义务关系，是买卖双方整个买卖过程履行的主要依据。 购房合同是 按揭贷款 的必备材料。 购房合同是缴纳营业税（卖方）、 契税 （买方）的依据之一。
法律主观：购房合同的作用主要包括：用以明确出卖方和买受方的权利义务；是办理***手续、不动产登记手续所需的材料；是发生纠纷时，证明买卖关系的存在和支持当事人的主张的证据材料。
购房合同是有法律效益的，相当于盖章了房子买卖双方的买卖关系，也是对买卖双方的权利和义务做了一个明确的规定，也严格标明了双方的责任，购房合同也是买卖双方履行各自责任的主要证据，同时也是以后***的重要证据。
购房合同确认买卖双方当事人之间房屋买卖关系的。
购房合同的内容有哪些?
法律主观：购房合同的主要内容包含以下条款：当事人的姓名或者名称、住所；房屋的地理位置、名称、借款等信息；房屋的检验标准；价款的支付方式、时间、地点；违约责任条款等。
购房合同的内容主要包括以下几个部分： 买卖双方的基本信息，如姓名、***号码、联系方式等。 房屋的基本信息，包括房屋的位置、面积、产权年限、用途等。 房屋交易价格、付款方式及付款时间。
双方认定的争议仲裁机构；违约赔偿责任；1其他相关事项及附件，包括房屋平面图、装饰、设备标准等。
商品房的详细情况 在购房合同中，需要名且写出商品房的详细信息，包括房屋预售许可证号、房屋的具***置，要详细到几楼几号、建筑面积大小、公摊面积大小、套内面积大小、房子土地的使用年限以及房子平面图等等。
房价：包括房屋的销售方式(按面积、按套)、房屋税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等。支付方式：包括具体的期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约责任等。
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