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惠州二手房过户费怎么算?
1、面积在90-144平米之间(首套房)，税率为5 交易服务费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米 房屋产权登记费：住宅80元/套；截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。
2、法律主观：新房契税收费标准不管是新房还是二手房，当房屋买卖或者赠与过户的时候都需要缴纳一定比例的契税。当房屋产权发生变化的时候，应该由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例的契税。
3、必须有代理费明细单；通过中介公司购买华翠苑二手房必须要求与房主见面；必须学会使用补充协议。华翠苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。
惠州光耀童鞋二手房价格是多少,购买房子要看哪些?
重点看房子户型购买房屋最好是看空房子。因为空房子没有家具、家电等物遮挡，可以清晰地看到整个房子的格局。理想的格局是利用率高、私密性高、功能性强。如果卧室的门直接面对客厅，则私密性比较差。
在购买二手房的时候不要看总价，主要的还是得看单价，有些二手房的总价看上去比较的低，但其实房子的面积比较小，单价是比较高的。
不仅看价格，还要看房龄 通常二手房房龄超过15年能不能贷款要看银行的规定，部分情况下可能无法办理***。
看价格 房屋价格分为房屋总价和单价，通常说一个新 开盘 的楼盘售价多少，都是指的房屋的单价，不过也有 房屋出售 按照总价来出售的。 购房 者一定要根据自己的购买力去规划总价，不要让自己压力太大。
惠州二手房交易与税费等费用问题?
法律主观：购房者购买二手房的费用：购房款；个人所得税；土地增值税；印花税；契税；营业税；物业管理费和专项维修资金；房屋交易费和房屋所有权登记费。
二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；登记费：(工本费)80元。
法律主观：二手房交易税费是在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：营业税、个人所得税、土地税、印花税、城市维护建设税、契税等。
必须有代理费明细单；通过中介公司购买东湖花园六区二手房必须要求与房主见面；必须学会使用补充协议。东湖花园六区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。
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