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本文目录一览：
- 1、个人房屋出租怎么交税
- 2、个人房屋出租一定要交税吗
- 3、怎样在附近找租房
个人房屋出租怎么交税
个人出租非住宅，也就是商业房屋、写字楼，按照5%的征收率计算应纳税额；出租住房，按照5%的征收率减按5%计算税额，要向不动产所在地主管地税机关申报纳税。计算城市维护建设税。
纳税规定：个人出租住房，按照5%的征收率减按5%计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。
个人出租不动产（不含住房）按照5%的征收率计算增值税应纳税额，向不动产所在地主管税务机关申报纳税；个人出租住房，按照5%的征收率减按5%计算增值税应纳税额，也是向不动产所在地主管税务机关申报纳税。
个人出租非住房 出租非住房税费包括：增值税5%、城建税（7%\5%\1%）、房产税（12%）、教育费附加3%，地方教育费附加2%、个人所得税20%、土地使用税（按平方征收）。
房屋出租需登记：个人出租房屋需要在当地居住地的房屋管理部门进行登记，取得出租经营许可证。没有登记的房屋出租可能会被认定为非法经营。税务登记和纳税：个人出租房屋需要在当地税务部门进行税务登记，并按规定纳税。
个人房屋出租一定要交税吗
要交税，涉及到的税费有增值税、个人所得税及房产税，需要根据出租房屋的情况确定税率。增值税在3%税率的基础上减半计算缴纳。个人所得税按个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。
个人出租房屋需要交税，需要缴纳的税种有房产税、营业税、城市维护建设税及教育费附加，个人所得税，印花税。
个人出租房屋要交税：对于个人应为出租自己的住房而取得的收入要向出租人征收个人所得税；如果不是向个人出租租房的，还应当缴纳房产税，以及印花税。
出租房屋属于租赁业务，需要符合政策，办理的相关手续，需要交税。一般根据出租房屋月租金收入的5%-20%缴纳个人所得税及其他税费。具体如下。房产税、城镇土地使用税，凡经房管部门备案并执行规定租金标准的，可暂免缴纳。
怎样在附近找租房
1、在线房产平台，房产中介机构。使用像58同城、安居客、蛋壳公寓等在线房产平台，这些平台提供了丰富的租房信息，可以根据地理位置搜索附近的租房。
2、附近的租房信息可以去就近小区进行找。寻找工作地点或者所在的周边小区，如果有租房基本都是个人或者业主自己发布的，你可以直接联系，而不用通过中介公司。
3、《58同城》丰富的房源类型在本款app当中可以轻松的获取到，大家还可以选择不同的区域以及地段来寻找自己满意的房源，还能够让大家在线与房东进行沟通。
4、向小区里的居民和附近的店家询问 住在同一个小区里的居民，对于租房信息往往是知道的比较多的。因此，选择好小区后，就去小区里问居民或者小区附近的商店店家，通过他们找到的房源，一般都是房东直接出租的。
5、附近求租一室一厅怎么找？除了常规的租房网站以外，我觉得像是豆瓣小组也是一个很棒的找房源的好地方，我之前有一个房子就是自己在豆瓣上找到的。
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