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本文目录一览：
- 1、老人为什么要低价卖房?
- 2、开发商促销卖房套路多省钱技巧要知道
- 3、恒大底价卖房老业主怎么办?
- 4、低价卖房违法吗
- 5、广州一小区业主将4万的房子卖2.8万,你如何看待卖房业主的做法?_百度...
老人为什么要低价卖房?
就在去年，他的年纪已高，体弱多病。他想去乡镇的养老院，享受一下生活的乐趣，决定卖掉居住一辈子的房子，开价两万元，后来升值到四万元。
首先，一些房屋所有者可能因为急需现金或者其他个人原因而需要尽快出售房产。这种情况下，他们可能会贱卖房子来快速变现，以解决当前的经济压力。
长沙城区80多平方米的房子，被八旬老人以29万的***，急得儿子打官司讨回。因为老人被诊断患了老年性痴呆，他儿子认为签订的合同无效，应予以撤销。
一方面游说卖家压低售价，还以疫情原因为借口，受疫情影响，房子不好卖，压低价格才能够卖得出去，卖家非常不情愿的情况下，比自己买房款还低了3000元售出了房子。
不卖：无儿无女，体弱多病，没钱搬到养老院去住 买了：又舍不得 一个无儿女的老人想以高价卖房子，但一个年轻人以他诚恳地语言打动了老人，老人以低价卖给了他房子。
房价下跌对于卖房者来说，是一个挑战，可能会面临资产缩水和亏损的风险，以及出售难度增加的问题。卖房者需要根据自身的情况和目标，合理调整出售策略和价格预期，避免贪婪或恐慌。
开发商促销卖房套路多省钱技巧要知道
购房省钱技巧有哪些？找准购房时机找准购房时机对于购房者买房子来说是非常重要的，在不同的时期内买房子，首先房子的价格不一样，其次开发商可能也会做出不同的优惠活动。
选房子切忌太过着急，购房者应该多看几套房子，多找几家中介，对比清楚周边房屋市场价。如果售楼人员此时不愿意给你降价，你可以告知对方，已经看过其它楼盘，且房屋价格还较合理，自己正在犹豫。
低首付现在随便一套小户型的房产，在很多城市也要好几十万，小户型更加适合年轻人居住，为了促进购房者的购买欲望，开发商会降低首付份额，这样在房款方面的压力就会小许多。
套路一：避重就轻描绘蓝图如果购房者选购的是期房，沙盘图和样板间就是置业顾问为你介绍项目信息时用到的最主要的工具。
恒大底价卖房老业主怎么办?
1、打扫屋内的卫生。在退房的过程中，应该在把自己的物品都收拾好以后，把屋内的卫生打扫一下，方便下一位租客居住，同时也给房东留下一个好的印象。租房合同到期，正常退房。
2、收集相关证据，房屋的精装质量差，具体差在什么地方，合同上面有没有注明交房标准，在收集行业的标准，倘若房屋的确存在质量问题，有权拒绝收房。
3、所以一旦有人没有按照这个规则进行收取电梯费用的话，其实也是可以去进行投诉的。当然了，对于老住宅而言，是否安装电梯，其实需要事先跟所有的住户们都一一进行协商的。
4、如果不接，自己的客户问起来该怎么办？相信恒大的“7折卖房”打出去后，最焦虑的是其他房企。 而对于恒大自身来说，行业大环境如此，每去化一点库存，自己的安全边界便会厚一分。
低价卖房违法吗
法律主观：如果卖的是自己的房产，一般不违法。如果委托卖房过程中，受委托人违反诚实信用原则，以明显低于正常市场价值的***房屋，委托人不仅可以主张返还已支付的服务费，还可以要求其承担赔偿房屋差价损失的责任。
开发商低价卖房不一定违法，但如果存在违反价格管理规定，如低价倾销、虚增价格等行为，就可能违反相关法律法规，涉及到价格垄断、不正当竞争等问题。
在这个环境下，每个开发商都有权根据市场定价来销售自己的商品。因此，如果一个楼盘卖不出去，开发商想要通过降价来促销，这并不违法，也不应被称为“扰乱市场”。
如果楼盘的销售速度不理想，降价出售是一种常见的应对措施，这是一个完全合法的商业决策。因此，降价抛售本身不是“扰乱市场”的行为，除非是通过虚***宣传或其他不诚实手段来误导购房者，这样的行为才是不道德和违法的。
（4）违法行为：非法降低房价违反了我国的相关法律法规，开发商可能会面临罚款、行政处罚等法律后果。
如果开发商非法降低房价，可能会受到国家相关法律法规的惩处，包括罚款、行政处罚等。同时，也可能会受到消费者的投诉和***。如果开发商因非法降价而导致的房屋建设质量问题，也可能会面临刑事责任。
广州一小区业主将4万的房子卖2.8万,你如何看待卖房业主的做法?_百度...
看到这个问题，第1个感觉就是可能这个小区的业主急需用钱，因此***，之所以有这样的想法，是因为自己目前也正面临着卖房的问题，因为急需用钱，房价一降再降，然而却感觉到讨价还价的买房者并没有多大的诚意。
“肯定还是有挂高价的业主，但这些人都是不着急卖房的。”他说，“小区均价只有7万元左右，但5月29日，有套房子报价4万元，前几天还有一套报价6万元。对于报价过高的房子，只在内部[_a***_]挂出，不在外网显示。
小区所在镇七宝镇***方面表示，开发商当初卖房广告上虚***宣传，引发业主不满。几年前，开发商还因此提出愿意向业主进行赔偿，不过业主并不买账，只是一心想留住休闲绿化区，由此双方对峙多年。
据了解，该房屋此前的挂牌价为465万，如今成交量下降了148万，使整个小区的均价从4月份的每平方米9万降到了3万平方米。这个价格引起小区业主的“众怒”。
针对上面的回答详细说一下，作为本小区业主并且在这里卖房，有资格评价下这个事儿。
”程前说，“6万元抵8万元”是真的，只不过不在合同上体现，“合同上写的就是合同上的价格，房子的实际价格是要在合同上的价格再加上8万元的，所有的房子都是这样卖的。
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