大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于78万的房子中介费多少的问题,于是小编就整理了2个相关介绍78万的房子中介费多少的解答,让我们一起看看吧。
房子全款78万公积金贷款9年首付要多少?
首付需要39万,公积金***的年限为9年,所以***总额为78万-39万=39万。
根据商业银行与公积金管理中心的合作协议,住房公积金***利率为4.5%左右,根据还款方式的不同,该利率可能略有浮动。
因此,按9年的还款期限计算,每月还款额约为4654元左右。
如果首付不到39万,那么需要额外支付***利息,所以首付越高越划算。
关于这个问题,***设公积金***利率为3.25%,首付比例为30%:
首付 = 78万 × 30% = 23.4万
***金额 = 78万 - 23.4万 = 54.6万
每年还款额 = ***金额 ÷ 还款年数 = 54.6万 ÷ 9年 = 6.067万
每月还款额 = 每年还款额 ÷ 12个月 = 6.067万 ÷ 12 = 0.5064万
因为是公积金***,还款期限最长不超过30年,所以按照9年还款的情况,每月应还款额为0.5064万(***设不考虑利息)。
需要注意的是,***利率可能会根据不同的情况进行浮动,还款额也可能会因此发生变化。
买房付首付要看个人的经济能力,目前购买第一套房最低首付是30%,如果个人经济条件有限,那就可以选择支付30%的首付,那78万的房子首付付23.4万元就挺合算的。
如果经济条件还挺不错的,那也可以付50%,这样首付要支付39万元,申请***额度比较低,容易通过,个人的还款压力也不会特别大。买房之前可以先确定一下本身的购买预算,然后也要看个人的经济能力,***之前最好了解一下要求。
我们国家的相关规定,买房子一般是要以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,因为每个地区差异不一样,楼盘和公积金管理中心的关系不一样,所以***首付是不一样的。个人公积金***买房首付比例为30%。
购房商铺房东报价180万买家到手价是多少钱?
你好,房东到手价76.4万,房价78万,那1.6万可能只是房东承担了他的所有费用,而买房人一般需要承担的费用有契税,***的话还有评估费,工本费,有中介参与还有中介费。
到此,以上就是小编对于78万的房子中介费多少的问题就介绍到这了,希望介绍关于78万的房子中介费多少的2点解答对大家有用。