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北京长租公寓建筑属性要求
1、截至目前，创业公社旗下共拥有“37度青年公寓”、“37度蓝领公寓”及以中高端租户为主的“37度比邻公寓”三大公寓子品牌。
2、其次建筑的使用性质，开发公司是按住宅用房还是按公寓为业主办理产权手续，住宅的产权年限为70年，居住型公寓的产权年限也为70年，而商务型公寓根据用地性质产权为40年或50年，酒店式公寓根据用地性质产权为40年。
3、北京、上海等热点城市已要求部分出让土地须自持或配建一定比例的租赁型住房，有的地块的自持期限高达70年，有的地块甚至要求100%自持。
多地明确“非改租”建设标准,两类用地禁止改建租赁住房
当下将旅馆、酒店、商业办公楼、厂房、仓库等非住宅改建成租赁住房的现象十分普遍，对于“非改租”“商改租”，除了住房和城乡建设部近日印发的《关于集中式租赁住房建设适用标准的通知》外，多地也进一步明确了相关建设标准。
改建保障性租赁住房项目由***给予土地、财税、金融等政策支持，充分发挥市场机制作用，引导多主体投资、多渠道供给。
同时，简化审批流程。利用非居住存量土地和非居住存量房屋建设保障性租赁住房，可由市县人民***组织有关部门联合审查建设方案，取得保障性租赁住房项目认定书后，由相关部门办理立项、用地、规划、施工、消防等手续。
按照《通知》，所谓“新增租赁住房”，包括《国有建设用地使用权出让合同》约定的自持租赁住房、利用集体建设用地建设的租赁住房、经规划和自然***部门批准新建或改造的租赁住房。
其次，对居住和公共环境有严重干扰、污染和安全隐患的工业用地，易燃、易爆和剧毒等危险品的专用物流仓储用地，这两类土地上的非居住建筑，不得改建为集中式租赁住房。
同时，利用非居住存量土地或房屋改建为保障性租赁住房的项目，在取得保障性租赁住房项目认定书后，其用水、用电、用气价格按照居民标准执行。厦门市住房保障和房屋管理局指出，出台新政，推动保障性租赁住房发展。
墨色公寓进驻稻谷产业园,办公品质再升级!
随着稻谷互联网产业园的发展日趋成熟，为了满足广大企业员工的工作和生活需求，激发企业创新活力，稻谷产业园引入了知名长租公寓运营商——墨色公寓，为园区提供专业配套宿舍服务，为入园企业和员工打造更好的生活条件。
写字楼和产业园性质不同，个人还是推荐写字楼，因为从价值、回报率等等方面来看，写字楼更胜一筹。近年来，写字楼正逐渐成为房地产市场的热点，投资写字楼已成为个人投资的新“金矿”。
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