大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房房子的问题，于是小编就整理了4个相关介绍二手房房子的解答，让我们一起看看吧。
公寓和二手房哪个性价比更高？
二手房肯定比公寓性价比高，主要原因：
1、二手房是住宅，公寓是商业用房，从保值增值的角度，二手房要好一些；
2、用途不同，公寓主要用来投资，二手房即可以自住也可以投资，二手房用途要广泛一些；
3、使用成本不同，公寓的物业管理费、水电按商业计算，比二手房住宅成本高；
深圳哪里的二手房最便宜？
深圳二手房最便宜推荐港龙花园。房价为30157元/平方米。小区地址：彩田路北端、银湖西。户型比较新颖，设施比较齐全的，附近也是有教学设施和商业设施的，环境优美，绿化面积比较大的，很不错的居住环境，后期的升值空间还是相对比较好的。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准.
之前烂尾后期建好的二手房能买吗？
之前烂尾后期建行的二手房可以***就能买。烂尾工程后期资金链恢复后，开发商办理不动产证的资料齐全后，业主可以正常办理个人新房不动产证的，像这样的二手房就可以正常买卖，但是如果烂尾后，仅仅只是可以顺利交房，无法办理业主不动产证的房子，建议不要购买，这样房子存在产权不清晰，无法办理过户手续。
总之不管是什么二手房，一定要产权清晰，可以正常过户的就可以买卖。
第一个房子卖了，再买一个算是二手房吗？
肯定是不是二手房而是第一手房！如果说我们也本来买了一个房子那那就是一手房了，如果我们将第一个买到房子也就是一手房卖掉之后后续又买了一套房子，那么这个后续买的房子应当还是一手房，毕竟之前的一第一手房子一旦销售之后就要办了过户自己名下是没有房子了！
不是的。二手房：新建的商品房进行第一次交易时为“一手”，第二次交易则为“二手”。因此，“二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的。在二手房买卖时，应注意事项共有以下几点，具体如下：
1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）；
2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）；
4、土地情况是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）；
5、市政规划是否影响 （是否在动迁红线内）；
6、房屋是否合法 （不要有违规搭建等，无法办理过户）；
7、单位房屋是否侵权 （***分房等）；
8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房） ；
9、中介公司是否违规 （选择全国连锁的正规品牌中介机构办理，避免黑心中介吃差价等）；
第一个卖了再买一套算二手房吗？
答案是，严格的讲，第一套房子卖了再买一套算二套房吗？
不应该说是二手房，第一套房子卖了，如果再买一套房，应该还是算第一套房，但是他的贷款是是否算第一套，要看你第一套房子***了没有？
如果你第一套房子没有***，那么，第二套房子买了以后还可以算第一套房子去***，如果已经贷过款了，即使是你卖掉的第一套房子，第二套房子办理***手续也会按第二套房子去办理，不能享受一套房子的费率优惠，
到此，以上就是小编对于二手房房子的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房房子的4点解答对大家有用。
