本篇文章给大家谈谈北京4月买房策，以及4月北京房价下跌对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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北京购房贷款政策2023
公积金***将与缴存年限挂钩，每缴存一年可贷10万元，缴存12年可以贷到最高的120万元。
（二）借款申请人须具有北京市购房资格；申请***支付所购住房的***。（三）借款申请人名下无住房***记录且在本市无住房的，按首套房***政策办理；凡不属于首套房情形，被核定是二套房的，按二套房***政策办理。
租房自住的；（职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
北京首套房首付新政策2022
1、居民家庭名下在北京市无住房且无商业性住房***记录、公积金住房***记录的，购买普通自住房的执行现行首套房政策，首付不得低于35%，购买非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)。
2、目前北京地区使用商贷***购买首套房的首付比例为30%。对于购买北京市一手房且面积是90平米以下的普通住宅，公积金首付比例不得低于20%。对于购买北京市一手房且面积为90平米以上的普通住宅，公积金的首付比例不低于30%。
3、新房 总房款—客户***额=首付款。***额=合同价×80%(首次最多只能贷80%)。二手房 合同价—***额 =净首付款。房屋评估价×80%(首次最多只能贷80%)=***额。
4、对于购买北京市二手房且面积为90平米以下，房龄在五年以内的普通住宅，公积金的首付比例不的低于30%。
5、目前北京地区使用商贷***购买首套房的首付比例为30%。对于购买北京市一手房且面积是90平米以下的普通住宅，公积金首付比例不得低于20%。
北京买房资格最新政策
1、年北京购房资格最新政策：提供身份证明、婚姻证明的原件和复印件、《家庭购房申请表》、《购房承诺书》、有效暂住证、完税证明原件、复印件，相关部门在5个工作日内，对购房家庭资格进行核验。
2、单身（未婚、离异、丧偶、未婚先孕）且名下无房者，限购1套；若已婚，以家庭（夫妻双方与未成年子女）为单位限购2套。外地户籍人士：需满足限购条件且限购1套；获得北京买房资格时限：至少5年。
3、要切实执行“首付款比例不低于60%，***利率不低于基准利率的1倍”的政策。
4、用于北京市户籍但是没有房子的家庭。非京籍家庭的购房资格 如果不是北京户口的家庭，只要连续在北京缴纳5年及以上的医社保或者个人所得税，就可以在北京购买1套房子。
5、连续5年（含）以上在京缴纳社会保险或个人所得税的非京籍家庭限购一套住房。
6、年北京二套房认定新政策如下：父母名下有住房，以未成年子女名义再购房。根据相关法律规定，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女是被划入家庭范畴内的。
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