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21世纪的房屋是怎样的?
太阳能住宅、生态住宅、“绿色建筑”设计住宅、摩天城市（大楼） ①合理利用太阳能***。 ②合理利用一切空间栽种植物。③合理利用土地***建造房屋。
世纪的房子 现在的房子有许多缺点。比如：房子住久了会变旧；人口增多房子会住不下；遭遇台风，房子会被风刮倒。可是，未来的房子就不是这样了，这是一种多功能房子，是21世纪科学家发明的新产品。
电脑住宅分地上二层，地下一层，其总面积为3719平方米。住宅的一部分配有玻璃窗，调整室内的气温和新鲜空气。只要屋主一个电话，电脑将遵照其指令安排住宅内的一切事务。
叫可移动房屋，移动房子其实是近年来新兴的一种建筑，这种房屋不仅可以移动，还能自由组装，从外观上看如同拖车，内部则具备居室的功能。
世纪国际公寓契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即5-5%。21世纪国际公寓维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。
中国南方的房屋特征是怎样的呢?
北方地区墙厚为抗寒，南方地区墙薄为通风纳凉。北方地区房盖坡度小为蓄水，南方地区房盖坡度陡为排水。
南方地区的住宅院落很小，四周房屋连成一体，南方民居多使用穿斗式结构，房屋组合比较灵活。在南方，房屋的山墙形似马头，南方建筑多粉墙黛瓦，颜色淡雅。 南方水***较为丰富，水从门前屋后流过，水也是一种景致。
南方地区的民居特色中国南方地区的主要民居特色：屋顶坡度较大，墙体薄，窗户大。因为气候影响民居。中国南方地区属于热带季风气候和亚热带季风气候，热量充足降水充沛。
形成南方建筑特点的原因：南方地区以热带亚热带季风气候为主，夏季高温多雨，冬季温和少雨。其中热带季风气候为全年高温，分旱雨两季。降水量在800毫米以上，山地迎风坡降水较多。每年5月份夏季风从华南沿海登陆，雨季开始。
在南方，房屋的山墙形似马头，南方建筑多粉墙黛瓦，颜色淡雅。南方水***较为丰富，水从门前屋后流过，水也是一种景致。有钱人家喜欢住房连着花园，这就是园林，南方园林不需要很大的地盘，却能营造出仙境。
房子的房型是怎么样的?
1、平层 平层是最常见的户型，顾名思义，就是住宅位于同一平面上。面积利用率较大，室内无任何障碍，被广大的消费者所接受。但是功能区分不明确，对于稍大面积的房间来说，显得较为平淡，而且缺少变化。
2、是指同一套住宅的房屋内部的地面并不是处于同一标高，层高都是一样的，但是房内的厅和其他空间被用不等高形式错开了，并且二者的高度处于不同的平面上。
3、另外，方正的户型会让户主发财，缺角的户型对房主不好。 好户型标准之二：南北通透。 南北通透的房子居住舒适，另外高层(6层以上)全南户型也值得考虑。另外有种户型虽然被开放商称为“南北通透”其实是不算的。
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