大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房房产交易的问题，于是小编就整理了1个相关介绍二手房房产交易的解答，让我们一起看看吧。
二手房满3年怎么交易？
有些地方跟新房的购买是存在差异的。不过在二手房交易市场中，也是可以根据相关的房地产法规来进行操作的。但有的房子必须满5年才能过户，有的却只需要3年。，买二手房三年后过户的手续流程。
有过买房经验的朋友们肯定了解，在购买二手房的时候，其实有些地方跟新房的购买是存在差异的。不过在二手房交易市场中，也是可以根据相关的房地产法规来进行操作的。但有的房子必须满5年才能过户，有的却只需要3年。
一、买二手房三年后过户的手续流程
1、首先，作为买房的朋友来说，我们在买房之前是需要做慎重考虑的，包括房子的基本情况，房子现有的状态（是否是出租状态，是否存在抵押状态等），房子的价格是否在自己可以承担的范围之内，房子是否可以按揭贷款购买等。在考虑好这些问题之后，买卖交易的双方便可以在平等自愿的条件下签订购房合同了，签订合同之后，交由公证机关进行合同的公证。
2、完成合同的公证之后，房子买卖交易的双方需要一起到房屋所在地区的房管进行登记，申请办理房子过户手续，并将房子出售的价格申报上去。当然，我们提交的资料对于房管来说还是一个未知数，因此，他们是需要花时间去进行审核的，包括申报的房屋价格，也是需要审核的。当审核完成之后，便会书面通知我们。
3、若是收到房管交易的书面同意书，买卖双方就可以各自开始行动了。例如对于卖房的朋友来说，房子买卖交易过程中是会涉及到一定的税费是需要由卖家承担的，因此卖房的朋友需要到相关部门交纳税费。
而对于买房的朋友来说，若是需要按揭贷款买房，也可以开始向银行提交申请，要知道，在房子买卖交易的过程中，耗时的便是按揭***买卖的步骤，从申请到后的放款需要比较长的一段时间。当然，买房的朋友也需要对房子买卖过程中的税费负责，双方完成税费缴纳之后会获取相应的完税凭证。
到此，以上就是小编对于二手房房产交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房房产交易的1点解答对大家有用。
