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深圳购买干休所的军产房有什么风险?买卖注意事项有哪些
深圳军产房买卖注意事项有哪些 军产房的二手交易过程十分复杂，不受法律保护，干休所的军产房一般都不能合法在部队办理更名，很有可能你买了个房子以后也不是你的，出现纠纷。
法律没保障：***设发生部队换防、撤遍、解散等情况，你的房子被国家征用、拆迁的话，这种房子是没有法律保障的。到时候你去找谁。
另外在购买的时候要确认开发商与自己签订的合同是军产产权的，如果是口头约定的那就一定要注意了。
无锡学区房划分分布
1、无锡金辉天奕铭著属于锡东新城学区，具体的学区划分如下： 小学：锡山实验小学本部（1-3年级）、锡山实验小学文润校区（零距离西侧，4-6年级）、天一实验学校（东北侧2km）、协和双语国际学校（西侧零距离）。
2、（3）旺庄小学、旺庄中学、无锡市旺庄高级中学。无锡市郊区学区房： 滨湖区：（1）东林小学、东林中学、无锡市东林高级中学。（2）滨湖小学、滨湖中学、无锡市滨湖高级中学。
3、以该学校2021年的学区划分为例，其对应的学区房包含了无锡市西直街、西横街、锡惠弄、邮电新村、锡惠里、李巷、 西康路、兴隆桥、棉花巷、锡惠桥西北沿河至兴隆桥堍、李家浜底在内的所有住房。
4、学区房是我国房地产市场的衍生产品，而由于教育***的垄断，造成了社会阶层的固化。随着科学技术的进步，上个世纪制定的教科书的课程内容已经跟不上时代的发展，学区房的存在，反映了目前的教育制度的缺陷。
5、周边学区房分布如下：初中：理想城市、绿地世纪城、百大春城、加州洋房、华厦清水湾、嘉利华府庄园、奥林匹克花 园、金都花园、吉星家园 、复地公园城、名园、怡和家园。
6、梅村实验小学的学区房包括以下小区：梅村村、永新村、梅新村、梅村街道居委、香梅花园、嘉禾一方、梅满嘉园、景泉花园、恒泰雅居、梅丽苑小区、书香国际公寓、美满锦园、香梅雅舍、梅里花苑（定销商品房261套）。
购买军产房有何风险
1、购买军产房需要注意哪些风险 如果公民个人仅仅享有军产房的使用权，建议不要购买。
2、军产房是国家军事机关所有的房屋，房屋所有权证上登记的所有人是军事机关，该房屋一般不能成为公民个人所有的财产，而且理论上存在被征用的可能，军人对军产房一般只有使用权，没有所有权，因而不能上市交易。
3、青岛购买干休所的军产房有什么风险 我们孩子读书等问题无***常办理：因为没有 产权证 ，你的 购房合同 又不被认可， 开发商 又不可能向教委交读书附加费。如果你需要解决孩子读书的问题。
4、法律主观：非经批准不能买军产房。未经批准擅自出售军队现有住房的，或者增加扩大优惠政策变相***军队现有住房的，对其主管人员和直接责任人依法追究责任。
5、购买军产房存在一定风险，需要了解和注意一下几点：军产房是指军队享有房屋所有权（即产权）的房屋。
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