大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于链家买房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍链家买房的解答，让我们一起看看吧。
链家买房中介费怎样收取费用？
（一）居间服务费，房屋成交价格的2%。服务内容：1，提供房屋买卖市场行情咨询；2、寻找、提供并发布房源和客户信息；3、引导买受人实地看房；4、协助查看房屋权属证明文件；5、协助交易双方协商房屋买卖合同的相关内容；6、促成交易双方签署合同有效的存量房买卖合同。
（二）保障服务费，房屋成交价格的0.5%。服务内容：1、保管与交易相关的产权资料及其他重要材料；2、协助办理公证手续；3、协助办理房屋评估手续；4、协助办理房屋抵押登记手续；5、协助办理房屋解押手续；6、对个人资信状况进行预审查，推荐个性化的银行及贷款产品；7、协助办理***银行或公积金管理中心按揭贷款手续，及时跟进审批进度；8、告知***审批进度；9、协调发送履约催告函件或告知函件、10、协助办理房屋交易资金托管手续；11、及时督促甲、乙双方按约定履行合同义务；12、协助办理房屋物业交割手续；13、协调处理交易旅行中产生的争议或纠纷。
（三）评估费（代评估机构收）500元/套，或买卖双方自行委托评估机构。
二、租赁经纪服务标准：一次性收取出租方和承租方各月租金的50%（签订房屋租赁合同后支付）
希望我的回答对您有所帮助，也感谢您对链家的支持与信任，祝您生活愉快！
链家购房合同怎么签？签署购房合同要注意什么？
合同违约要退回双倍定金，同时按合同违约条款支付违约金，如因房价上涨等因素导致对方损失的，对方还有权要求支付由此而导致的损失。记住大前提，合同违约者不得损害未违约者的权利。
所以如果违约，你首先要双倍返还定金，这是定金罚则，同时按合同违约条款支付10%房款作为违约金，法律规定违约金数额大于20%的不予支持，而你这合同是10%，不存在违法的事，如果对方就此了结，那就没问题，如果因房价上涨导致对方同价位不能购入相同类型的房屋的话，对方还可以诉至***，要求赔偿损失。所以卖买房屋要谨慎，由于房屋价值高，一旦违约，违约的成本也很高。
诺家地产和链家地产的区别？
在于它们的经营模式和服务方式不同。
首先，诺家地产***用“自主开发、自主销售”的经营模式，而链家地产则***用“平台+加盟”的经营模式。
其次，在服务方式上，诺家地产的服务重点在于房产的销售和售后服务，而链家地产则强调全方位的房产服务，如寻找购房者的需求、制订购房***、协调银行***、提供选房建议等方面。
此外，链家地产还提供资产评估、物业管理、房产租赁等增值服务。
尽管诺家地产和链家地产经营模式和服务方式存在差异，但它们都是国内房地产市场中领先的品牌。
购房者可以根据自己的需求选择适合自己的房产经纪人。
比较显著。
首先，诺家地产重点布局在一二线城市的高端房地产市场。
它的项目均为高档豪宅、公寓、别墅等高端物业，价格昂贵，针对的消费人群较为高端。
其次，链家地产则是一家覆盖全国的房地产中介机构，注重的是为普通大众提供租售房屋的服务。
它的服务范围包括二手房、新房、租房、[_a***_]办公等多个领域，价格相对平民化。
总的来说，诺家地产和链家地产在服务对象、服务范围、价格等方面存在较大差异，可以根据自身需求选择合适的房地产服务机构。
到此，以上就是小编对于链家买房的问题就介绍到这了，希望介绍关于链家买房的3点解答对大家有用。
