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东莞买房需要什么条件2020?
1、东莞买房的限制条件是：（1）具有合法有效的身份证明(居民***、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明。（2）具有良好的信用记录和还款意愿。（3）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。
2、法律主观：东莞购房政策具体如下：买房条件：本市户籍买房无社保年限、个税等的限制。非本市户籍居民家庭需提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明。
3、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还***本息的能力。已经签署购买住房的合同或协议。
4、东莞买房条件2020政策 买房条件 本市户籍：本市户籍买房无社保年限、个税等的限制。
东莞深夜升级调控:二手房启动限购、限售调整为3年
另一个维度看，在限购上，东莞对一二手房区别对待。一手房限购，以家庭为单位，本地及外地户籍限购两套；二手房交易不限购。“莞八条”并未提及购买数量限制，这也引起不少人士认为，断言政策影响为时尚早。
月25日东莞新政的最大亮点是对二手房启动限购，非本地户籍买首套房须缴纳1年以上社保。
根据去年7月25日凌晨东莞发布的调控新政，二手房启动限购，非东莞市户籍居民家庭在东莞市购买第二套商品住房的，须提供购房之日起前三年内在东莞市逐月连续缴纳二年以上社会保险证明。
在市区范围内，能够提供从购房申请之日起前2年内、在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。
紧随深圳楼市新政“深八条”， 2020年7月25日，东莞十二部门联合发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，涉及加大住宅用地供应、二手房启动限购、上调限售年限至3年等9个方面内容。
根据新政，非东莞户籍的人员在东莞购买首套房(含二手房)至少须连续在东莞缴纳1年以上社保、购买第二套房至少需要在东莞连续缴纳2年以上社保，住宅限售年限也由房产证满2年改为3年。
东莞优化购房政策,本科及以上人才买房更便利
法律主观：东莞购房政策具体如下：买房条件：本市户籍买房无社保年限、个税等的限制。非本市户籍居民家庭需提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明。
东莞楼市新政原文如下：调整目的 支持合理住房需求，加大疫情纾困力度，优化人才购房政策，吸引人才留莞发展。调整要点 恢复个税购房政策，既认社保、也认个税。“逐月连续缴纳”调整为“累计缴纳”。
非户籍首套房（含新建商品住房和二手住房，下同），购房之日前2年内累计缴纳12个月以上（含）社保或个税，二套房，购房之日前4年内累计缴纳36个月以上（含）社保或个税。
据东莞日报29日报道，东莞市住房和城乡建设局“莞e认购”小程序完成升级，在认购“温馨提示”中，我们可以发现关于购房资格条件的部分内容已作出调整更新。
东莞拟在虎门等5镇试点“三限房”:花一半钱买住房一半产权
月23日，广东省东莞市***印发《东莞市三限房（共有产权住房）建设和分配试点方案》。***网站信息显示，东莞拟在长安、虎门、凤岗、塘厦、大朗等5镇试点建设“三限房”项目。
近日，东莞市***印发《东莞市三限房（共有产权住房）建设和分配试点方案》。方案指出，东莞拟在长安、虎门、凤岗、塘厦、大朗等5镇试点建设“三限房”项目。承购人按房产总价的50%出资购买50%产权。
此次东莞在虎门、长安、凤岗、塘厦、大朗等5个镇开展建设试点。
由镇街（园区）结合实际需求，合理确定具体地块项目建筑户型和建筑面积标准。应积极***用建筑产业化技术和工艺，全部精装修交付，装修交付标准按照东莞三限房（共有产权住房）装修交付标准执行。
持续加强人才安居建设，拓宽人才住房筹集渠道，加大安居房筹集力度，加快“三限房”试点建设，切实满足不同群体的多层次住房需求。多种信号表明，只要政策保障好，租房也能提高居住品质。
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