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北京租房房主要出具什么手续
1、租房子需要的手续：房屋租赁实行登记备案制度。无论是签订、终止还是变更租赁合同，当事人应当向房屋所在地的直辖市、市、县人民***房地产管理部门登记备案。
2、房产证及身份证。租房时应该要求房东携带相关证件，要验证房产证和***是同一人，确保房屋是房东本人的，避免出现二房东或者上当受骗。房屋为共有产权的，应有共有人同意租赁的证明。
3、《房屋租赁证》作为经营场所合法的凭证。租用房屋用于居住的，《房屋租赁证》可作为公安部门办理户口登记的凭证之一，是当事人申请房屋租赁登记，由市、县人民***房地产管理部门认为房屋租赁申请合格后予以颁发的证书。
4、房屋租赁需要的材料有：出租人(1)房屋所有权证(复印件)或集体土地建设用地使用证，临时建设工程规划许可证等。(2)个人居民***或单位法人资格证明。
北京租房子上什么网站租房需要注意什么
1、安居客是比较专业的房产网站，毫无疑问，中介比较多，不过这也可以理解。
2、在北京租房子可以用ZUBER、链家、Q房网、自如、我爱我家等。ZUBER zuber是一款简单易用的都市白领租房软件，平台主打“房东直租无中介费”模式，通过连接房东(业主、小二房东)和房客，减少中间人干预，提升出租效率。
3、北京租房子上什么网站在北京租房子，要到网上租房的话，可以考虑房天下、58同城、安居客、自如租房。房天下。这是家居行业的一个网络平台，覆盖了全国642个城市。
4、如果满意，可以在线预订并签约。58同城 58同城是国内知名的分类信息网站，也是北京租房市场上的重要平台之一。在58同城上，可以找到各种类型的房源，包括整租房、合租房、公寓等。
5、北京日租房去哪个网站 据齐家网专家介绍，北京日租房可以的网站有：北京租房网、小猪短租、木鸟短租、途家网、58同城、链家自如、蚂蚁短租、赶集网、安居乐等。
6、首先要说的，就是作为国内最大的分类信息网站之一：58同城。
北京居住证租房合同要求
1、租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
2、和房东签的合同是无效的，除非房东的房屋属于宾馆一类的，也就是房东需要对租房所得纳税。如果是私人的房屋那么一定是和中介签的《房屋租赁合同》才有效。
3、法律主观：办理居住证不是必须要租房合同。办理居住证有租房合同的可以直接提供租房合同，没有租房合同的可以提供房东出具的居住证明材料、房产证明材料以及房东的***明材料到居住地所在的居住证受理点办理。
4、办理北京的居住证需要连续缴纳六个月以上社保才能够办理，合同还有三个月到期，如果是已经有连续缴纳六个月以上社保，是符合条件的；如果没有连续缴纳六个月以上社保，是不符合的。
5、包括房屋所有权证、购房合同、房屋租赁合同、用人单位出具的住宿证明等。居住证申领地点在流动人口居住地派出所，对符合申领条件的，公安机关自受理申领之日起15个工作日内发放居住证。
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