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二套房子的首付是多少
买第 二套房首付比例 不得低于40%。 按揭贷款买房 是大多数人的选择，贷款买房人都需要先支付首付后然后再逐月偿还***。国家为了规范 房地产买卖 市场就对二套房的首付都进行了规定，二套房的首付要求不得低于40%。
总的来说，第二套房首付比例为50％－70％，是***为了调控房地产市场，保护消费者利益而***取的一项重要措施。对于购房者来说，需要理性看待这一政策，根据自己的经济情况和购房需求，做出合理的购房决策。
首套房贷款已还清的情况下买二套房商业***最低首付40%，公积金***最低首付为30%。对拥有一套住房且相应购房***未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。
对拥有1套住房并已结清相应购房***的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托***购买普通自住房，最低首付款比例为30%。
对于***购买的第二套房规范其首付额度不低于40%的标准，具体首付为多少，就要看当地的条件了，譬如说在北京申请******购第二套新房，其首付款比例就无法低于70%。
根据商品房***政策规定，选择商业***购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高***比例为50%；选择公积金***购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高***比例为60%。
昆明二套房首付比例是多少
1、***如是二套房，则不得低于房屋评估价的50%，也就是说选购房屋总价为2500000元的房屋，首付需要250000050%=1250000元；公积金***二套房的话，***额为60万。
2、所以云南二套房商业***首付比例为45%，并对拥有2套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房***。云南省，简称云或滇，中国23个省之一，位于西南地区，省会昆明。
3、法律主观：买第二套房首付比例不得低于40%。按揭***买房是大多数人的选择，***买房人都需要先支付首付后然后再逐月偿还***。国家为了规范房地产买卖市场就对二套房的首付都进行了规定，二套房的首付要求不得低于40%。
4、湖北荆州和山东临沂也出台了相似的政策，均将二套房公积金***首付比例从40%降至30%。河北唐山下调幅度则更大，明确职工购买第二套自住住房的，最低首付款比例由原来的不低于60%调整为不低于30%。
二套房,三套房的首付比例分别是多少
在中国的大部分城市，购买二套房的首付比例通常比首套房高。例如，首套房的首付比例可能为30%，而二套房的首付比例可能为50%或更高。至于三套房，首付比例则更高，可能达到70%或更高。具体的首付比例取决于当地的政策。
一套房二套房三套房首付比例第一次购房，而且房屋面积90平米或更多，首付款不能少于30%；第二次购房，首付款不能少于50%，按揭利率不能低于基准利率1倍。第三个住房的首付款是百分之五十。
房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1倍。各地区首付比例会有差别。
去首付比例在30%以上。申请商业***购买二套房的首付比例为60%以上，申请公积金***购买二套房的首付款比例在40%以上。
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