大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于购房大票的问题,于是小编就整理了2个相关介绍购房大票的解答,让我们一起看看吧。
办房产证需要的六种票据?
1,定金的首款收据,这是在交了定金只会必须要有的票据,它是证明购房时缴纳定金的重要依据。
2,首付款发票,当付完首付款之后,一定要拿到首付款的***,在办理贷款的时候银行会要求提供***复印件。
3,购房合同,合同和***一样,都是办理***的必备材料。但即使办理完***拿到房子之后,合同也一定要保存好,因为购房合同有,与开发商的详细约定,一旦房子出现问题需要***,购房合同就是最有利的凭证。
4,全额***,银行放***之后就可以拿到全额***,一定要保存好,这是办理房产证的重要依据。
5,合同备案证明,从2006年起,所以房产交易合同都要统一网上签订,网签之后,合同就有了备案号,这个合同的备案证明可以在当地房管局开,网签备案很重要,可以有效防止一房多卖的隐患,还可以促使开发商按时办理房产证。
6,契税***,这是确定房产原先价值的重要票据,还可以证明买房者的缴税情况,办理房产证以及过户的时候都会用到,契税***的丢失是不可补开的,但是可以到税务部门办理契税缴纳证明,有同等效力。
办理房产证需要购房***的,而且需三个***。
1、购房全款***,购房***是从开发商处获得的,注意不是收据,交完首付时只给收据,办完***后,开发商收到全额***后,会给开据全额***,不过也有特殊情况,比如办完***后开发商并没有给***,只给了全额的收据,交房后才给了***。
2、契税***:契税是在开发商处交的,交完后先给收据,交房前其他手续都办完后给契税***。
3、公共维修基金***:业主交房入住前,开发商会给一份专项维修基金交款的通知书,业主拿上通知书去指定的银行去交款,之后的事就交给银行了,最后找开发商要***。
房产证如何办理
(1)首先需要明确的是,二手房交易完成之后办理房产证有一个时限,这个时限为一个月,也就是说,交易双方需要在一个月内携带相关资料前往房屋交易申请办理。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
(2)在接到房屋交易的通知之后,交易双方应携带***、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。***会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。
(3)办理完买卖过户手续后,买方应持房地产***发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
(4)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
法律依据:
购房全款***是什么样的?
购房全款***是开发商开给购房者的普通***,一般购房者是一个人或是两个人,所以购房全款***上必须有付款人和付款人的***号码,内容填写房屋的房号,楼栋等,金额填写购买房屋的全款金额,开票方的信息是开发商的全称,税号,地址,联系方式和***行信息。
答:业主想购买一套住宅房子,用全额付款,业主看好房子后定下几幢几楼几号的,一次性付款给开发商,开发商要开***给业主,但购买期房要经过商品房有权威机构峻工验收合格,面积要重新实测,房子要达到交房条件备案,这样就可以开全款***,填好姓名,***号码,手机号码,下面填写什么楼盘名称,面积,单价,含税总金额,同一般增值税普通***一样。
到此,以上就是小编对于购房大票的问题就介绍到这了,希望介绍关于购房大票的2点解答对大家有用。