大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房高评的问题，于是小编就整理了3个相关介绍二手房高评的解答，让我们一起看看吧。
二手房高评需要多少费用？
二手房评估收费：根据省物价局的有关规定，目前评估费收费标准***取累进计费率： 房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的 0.42%; 100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%; 500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%; 2000万元到 5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%; 5000万元以上的收取评估总价的0.012%。
二手房高评高贷是什么意思？
高评高贷是指银行评估价格比真实交易价格高，从而贷更多的款变相降低首付，里面涉及阴阳合同，拉高评估价，卖家配合控款，关键是卖房的业主同意并且银行评估价有浮动空间。
贷款银行必须认可评估公司出具的评估报告，否则也是不可能成立的。
二手房买卖中买方和中介高评高贷卖方不知情会不会有责任？
会有责任。二手房税费新政实施后，如果购买时间满两年，就能省下几万元的税。可面对省下高额税费的诱惑，不少购房者打起歪脑筋，签订“阴阳合同”。业内人士提醒，当心“阴阳合同”陷阱。
二手房买卖中，买方和中介高评高贷，卖方不知情的情况下，卖方可能会承担一定的责任。
根据《中华人民共和国民法典》规定，一方当事人故意告知对方虚***情况，或者故意隐瞒真实情况，导致对方作出错误意思表示的，可以认定为欺诈行为。在这种情况下，如果卖方在不知情的情况下签订了合同，并且合同中包含了高评高贷的内容，那么卖方可以向***申请撤销合同，并要求对方承担相应的法律责任。
但是，如果卖方在签订合同之前已经明确告知了买方和中介机构，并且卖方在合同中明确表示了***金额和利率等内容，那么卖方就可能不会承担任何责任。此外，如果卖方在签订合同之后，发现合同中包含了高评高贷的内容，并且卖方已经及时通知了买方和中介机构，那么卖方也可能不会承担任何责任。
总之，二手房买卖中，买方和中介高评高贷，卖方不知情的情况下，卖方可能会承担一定的责任，但是具体责任需要根据实际情况进行判断。
1、不负责。
2、要配合，出具一系列***的首付款收据和转账进账单，这是难度最大的。
3、高评就是高评估值，高贷就是高***额。这是出现在***买房的情形当中。
4、评估高了税也交得多，怕房东拿这个来跟你要差价。高评高贷需要有个前提，即***银行必须认可评估公司出具的评估报告，否则也是不可能成立的。
到此，以上就是小编对于二手房高评的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房高评的3点解答对大家有用。
