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买二手房,全款交易,不想通过中介可以吗?
法律分析：“二手房买卖是可以不通过中介的。(一)二手房买卖如果不经过房地产中介的话，必须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，房产证的共有人最好都在场。
买卖二手房，通过中介办理，并非强制性规定。只要双方能够妥善处理好交易过程中的事宜，自行办理也是完全可以的。
近年来，国内多地上线了“二手房直售”平台，这意味着购房者和售房者可以直接进行交易，而无需通过中介机构。尽管这种趋势可能在一定程度上降低了中介费用，但完全“去中介化”可能会面临一些挑战和问题。
?二手房买卖要当心:二手房久挂不售是为什么?
1、房价过高：二手房的房价过高，超过了市场价值，会导致购房者不愿意购买，从而二手房被锁死卖不出去。经济环境：所在区域的经济环境不好，例如就业、教育、医疗等方面的***不足，也会导致二手房锁死无法出售。
2、因此，最直接的结果是，当二手房交易冷的时候，成交量会少得多。因此，这些地段不是很好，而且住房年龄较高的二手房将被忽略。
3、价格 二手房成交价格“很水”。实际成交价格，与市面上以及网络上的标价来去很大。二手房房东***如卖房的期望值很高，恐怕要失望的。行情 二手房出售最好选择楼市比较火爆的时候，否则买主会“很挑”。
4、因为在委托中介进行房屋交易的过程中，很多中介往往以方便代理为由要求房主把房屋权属证书交给中介代为保管。这一点对售房人是极为不利的。
才买的二手房可以卖吗
1、法律分析：二手房没有规定买多久可以再卖，可以刚刚买了就卖都可以。不过要注意，由于目前很多人购买二手房都是***取按揭贷款的方式。因此，要是出售这样的二手房，就需要先清偿完银行的贷款才行。
2、购买了二手房以后想卖是可以卖的，但不满两年以上出售税费要高一些。契税评估额初次90平以内是1%，90平-144平内或非首次3%；个人所得税按全额的1%缴纳；营业税买房缴纳，满两年可减免。
3、法律主观：买了二手房什么时候可以再卖二手房，没有规定买多久可以再卖，刚刚买了就卖，也是可以了。
4、刚过户的二手房是可以卖的，这时二手房是不能够处于抵押或者***状态。二手房出售时，卖方需要承担房子成交价1%的个人所得税、以及5%的增值税；而购房者需要缴纳契税，房子面积90平以下缴1%，90~140平缴5%。
5、接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。二手房买多久可以卖对于二手房买了多久可以卖是没有时间限制的，刚买的二手房也可以卖，不过购买没有满5年出售的话，卖房者需要缴纳个人所得税等相关费用。
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