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嘉定北和安亭哪个地方买房好
嘉定区目前主要分为嘉定新城、嘉定老城、安亭、南翔、嘉定北五大板块。嘉定老城的配套非常成熟，并且没有新的用地可以批复，因此升值潜力最小。
安亭目前在售比较适合的项目是安亭瑞士锦亭，临近11号线上海汽车城站，背靠高尔夫球场，环境不错，区域定位是安亭汽车城，具备一定的升值潜力。
嘉定房价最低的镇是徐行镇。根据查询相关公开信息显示，嘉定北、嘉定新城和安亭，这几个板块中，整个区域的价格普遍集中在3点5到5万每平方的价位段里，从供应量来看，集中在嘉定北，即老城区内。徐行镇在区域范围内。
此外，安亭也有一些回迁安置房，因为房龄较新，甚至有些房子带电梯，小区环境也比老小区好很多，比如兰棠佳苑，价格也只是稍高一些，均价目前在2-5w，只是距离11号线就要远些了，但靠近安亭西和安亭北高铁站。
嘉定安亭房子一百多万的老破小能不能买
虽然房龄比较老旧，但是总价较低，临近菜场学校，周边商业配套也比较齐全，比如11号线及嘉亭荟也是吸引了一批刚需要落户的青年才俊。
破小的房子有优点也有缺点，对于购房者来说，要购买老破小的房子也是可以的，但是需要考虑到这几点因素。一般来说，老破小的房子不适合长期居住，购房者买房后可能会遇到被拆迁的问题，因此也有很多愿意购买老破小的房子。
老破小的房子不值得买，理由如下：停车难 实地走访过老破小的小区的话，购房者就会发现，白天的时候周边都有乱停车的迹象，到了晚上的时候，道路很大一部分都被车辆停放挡住了，这就是老破小的小区常见的一个问题。
是否老破小的房子不建议的，因为升值空间小。但是如果将来被***的话，也是比较划算的。
老破小的房子值不值得买，还需要看具体情况。因为，如果特殊需求的话值得买，老破小有交通方便、配套成熟、教育***的特点，适合对后续生活有着充明确规划的家庭，多数买老破小的都是看中了周边的教育***。
如果购房者要购买老破小的房子的话，就要注意了，如果是贷款够阿米，那么房贷会受到影响，因为银行普遍规定二手房房龄不能超过20年或25年，房龄太久***年限就贷不到最长年限。
嘉定区的房产升值前景怎么样?
嘉定外冈的房子在地理位置上位于嘉定区，交通便捷，同时拥有环境优雅、商超医院银行等公共设施齐全等优点。然而，外冈地区的配套设施相对较差，别墅升值较慢，并且可能存在交通拥堵问题。
嘉定戬浜和徐行相比戬浜房子值得购买。嘉定戬浜交通便利性以及未来的发展规划都非常的优越，房产投资收益高。
能。嘉定外冈的房子能买，是因为嘉定外冈是上海嘉定区新开发的一个区域，交通便捷，同时拥有环境优雅、商超医院银行等公共设施齐全等优点。
嘉定老城的配套非常成熟，并且没有新的用地可以批复，因此升值潜力最小。嘉定新城目前配套比较成熟，大型的商业、医疗、学校都已经建立完善，升值潜力一般。
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