大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于父母赠与购房款的问题，于是小编就整理了1个相关介绍父母赠与购房款的解答，让我们一起看看吧。
房产赠与父母,需要什么手续和费用？
赠与过户：
（图片来源网络，侵删）
如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。 不过，对于赠与的房产，银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不能办理按揭贷款。
2、所需材料：
（1）公证处需要卖方夫妻双方户口本和身份证复印件一套、买方***复印件一份，产权 证复印件一套
（图片来源网络，侵删）
（2）不需要经过地税局直接可以过户。
（3）房管局需要材料同正常过户基本一样只不过还需要公证书原件一份。
到此，以上就是小编对于父母赠与购房款的问题就介绍到这了，希望介绍关于父母赠与购房款的1点解答对大家有用。
（图片来源网络，侵删）
