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长租公寓动态研究特色服务有哪些?酒店式公寓有哪些?
长租式公寓特色服务有哪些个性鲜明，符合个别要求。在长租公寓里，装修绝对不会千篇一律，每个房间争取有不一样的特点。细心周到、管理服务到位。长租公寓，致力于打造与短租房天差地别的特征。
送餐、洗烫衣物、更换被单、叫醒服务，以及各种钟点等服务比酒店更进一步的是酒店式服务公寓由于长租客比较多，更体现出一种家庭式服务，例如24小时送餐、社区聚会、幼儿看护等。
长租共公寓服务？长租公寓，又名白领公寓，单身合租公寓，是房地产市场一个新兴的行业，将业主房屋租赁过来，进行装修改造，配齐家具家电，以单间的形式出租给需要人士。国内长租公寓主要分为集中式和分散式两类。
在公寓的入口处还设有快递柜方便随时收取快递，而服务台还可以帮助收取大件快递。此外公寓在一些节***日还会组织聚会，用以丰富租客的业余生活。
这种套房的显著特点在于，其一，它类似于公寓，有居家的格局和良好的居住功能，有厅、卧室、厨房和卫生间；其二，它配有全套家具与家电，能够为客人提供酒店的专业服务，如室内打扫、床单更换及一些商务服务等等。
中介系能够成为公寓数量最多，服务最多客户的公寓企业。中介系的长租公寓受房源分布的影响多为分散式，管理运营难度比较大。而对于酒店系的长租公寓来说，最大的优势在于强大的基因。
长租公寓盈利模式是什么
租金差+装修投资溢价。从业主端租入的批发价与单间“零售价”合计之间的差价，是目前绝大多数中低端长租公寓主要的利润来源。主要包括两部分，一是整套租入，按间租出实现溢价；二是通过分拆隔间，增加房间数实现额外收益。
长租公寓盈利模式是租金差＋装修投资溢价，整套租入和分拆隔间（增加房间数），公寓＋服务、公寓＋旅游、公寓＋健康、公寓＋培训等形式，提升用户体验，实现额外收益。
这种盈利模式既获得了资产增值收益，也获得了运营收益。
运营模式一：开发运营盈利模式：长租公寓的业主主要是房地产企业，成立专门的经营团队，负责存量房或新建出租房屋的运作，并提供租赁和增值服务，除了租金以外，资产增值也是盈利渠道之一。
企业测评│碧桂园——长租公寓3年的发展历程回顾
发力长租公寓，战略目标谨慎推进2017年碧桂园顺应国家“房住不炒、租购并举”的政策需要，探索租赁住宅新模式，培育新的利润增长点，开展长租公寓业务部署。
年12月碧桂园推出旗下长租品牌BIG+碧家国际社区，正式开始了在长租赛道上的征程。截止2021年3月，碧桂园文商旅长租公寓在上海共开业7家门店，总房源数约1960间，在克而瑞上海开业房源排行榜中位于13名。
长租公寓是碧桂园文商旅集团下属业务，是商场、写字楼、文旅、长租公寓等业务之一，原本是独立发展的，后因业务调整，划归商业板块，并组建文商旅集团统筹管理。
月22日，碧桂园文商旅集团长租公司宣布，集团于2021年1月成功签下大连、烟台、青岛3个项目管理合同，储备房源超3000套。
相寓是我爱我家集团旗下的房屋资产管理品牌，始于集团自2001年开始的“房屋管家”租赁业务，是国内最早提供房屋资产管理服务与长租公寓服务的企业之一。
年上半年租金收入：6059万元2020年上半年平均出租率：68%2020年上半年，招商蛇口在聚焦精品住宅开发的同时，持有类业务也进入了蓬勃发展期，其中，长租公寓三大产品线已全面覆盖国内一线及核心二线城市。
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