大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房 精装的问题，于是小编就整理了3个相关介绍二手房 精装的解答，让我们一起看看吧。
买装修好的二手房要给装修费么？
不需要。二手房指的就是二次即俩次以上买卖的房子，他会根据房子的具体情况给出报价，合适的话买，不合适就不买，一般情况下他的装修等费用是包含在房价里面的，有时候还会带一些家具家电什么的。一般情况下不会单独提出报价。所以看你们的协商。
买二手房，特别是装修好了的，是不需要另外给装修费的。因为卖房方已经把装修费加进去了。我打个比方***如一套房子住了20年，装修很旧了，家具也旧了，那么身边的新房是9000/平米，我这是老房子还是老校区，我直接卖可能就卖6500/平米，为什么把价格卖高我就花5万简易装修下，买了点家具。结果我把价格提高8000/平米。
买装修好的二手房给不给装修费,不一定。因为,双方要在依法依规签定买卖合同前,委托合法的评估机构,对此房及装修进行合理评估,根据评估,装修费:第一有是多少,折价或全价。
第二没有为什么?是因装修已破损,或买方需拆除原装修,产生垃圾清运费等。总之,买二手房,双方一定要事先友好协商,再签合同。
买装修好的二手房，一般卖家都会将装修的费用添加在他所卖的房子的总价上因此，这个装修费虽然说表现不是很明显，但是你会在房屋的购买费用中明显感觉到和毛坯房的费用差距很大，因此，所买的二手装修的房子的总价是包含装修费用的
买二手房精装，质保多久？
《住宅室内装饰装修管理办法》第32条规定：在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期为2年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏保修期为5年，保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。
在家装施工的众多项目中，墙面开裂和房屋渗漏等一直是最常见的问题。实际上，影响这些项目质量问题的因素有很多，除了装修施工材料及人员的经验和技术外，原先的房屋建筑硬件质量也起到很大的决定作用。建筑物的渗水、漏水问题比较普遍，虽然看起来不起眼，但是建筑施工中普遍存在的问题，而对于这部分问题，建设责任主体单位也应承担维修责任。
根据《房屋建筑工程质量保修办法》，对正常使用条件下的房屋建筑工程最低保修期限也进行了规定。根据相关规定，顶楼天花板、厕所、墙壁的防渗漏质保年限为五年，电线、水管、空调管线以及精装房的装修部分的质保年限为两年，且在这两年间 ，一旦在正常使用的情况下出现质量缺陷，建设责任主体单位应当承担维修责任，保修费用也由质量缺陷的责任方承担。而建筑工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。在此需要注意的是，住房各部位、部件的保修期不能与建筑工程保修期混为一谈，在《住宅质量保证书》中，对保修期也有相关规定，比如其中规定屋面防水保修期为3年，墙面保修期为1年等。
中介为什么喜欢卖装修好的房子？
第一、毛坯房利润少，而且差价小，出售困难，装修的新房好出售
以前炒房客出售毛坯房，因为房子很好卖，购房者抢购新房。所以，无需装修这么麻烦，只要走量就能赚取很高利润。资金回收快，囤积的房子出售迅速，能够保证***。
现在房产市场低迷，炒房客、投资者囤积大量的房源很难出售，就***取多种形式销售楼房，把手里的毛坯新房装修。购房者购买时为了省去装修时的麻烦，喜欢拎包入住，就选择装修未住的新房。
第二、中介和炒房者本身就是装修人员，装修后的新房赚取高额利润
很多中介和炒房客本事就***装修，把新房装修后再出售，可以赚取装修费。
他们装修的房子比较多，***购装饰材料时可以用较低的价格。这些装修的房子他们不会自住，因为就是为了出售而装修的。
还有一条就是有些不良中介和炒房者会把装饰材料以次充好，外面看起来很美观，里面用廉价的以次充好的装饰材料，对人身体不利和容易变形脱落等，来赚取高额利润。
第三、新房装修未住就出售，一般是卖给急需住房的人或者外地人
很多人会感觉买新房自己装修多好，可以用真材实料，自己喜欢的风格和颜色。
但是有人喜欢装修好的房子，比如：着急结婚的人买房做新房用，老房拆迁喜欢买装修好的房子住。
到此，以上就是小编对于二手房 精装的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房 精装的3点解答对大家有用。
