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最近想在北京方庄附近买套二手房,求教哪个小区的房子质量好、物业不错...
1、您好，世纪星小区还行，差就差在并非通州核心区域，因此性价比中等；方庄6号还不错，是不错的选择，就是需要避开临三环噪音；正邦嘉园楼龄新，近地铁，小区太小，没有小区环境，总体一般，属于刚需上上车用。
2、马家堡。比方庄蒲黄榆便宜。交通与那里相比差不了哪去。
3、年刚去北京时候，没钱没工作，到处找地方住。由于对地下室特别恐惧，感觉很压抑，看了几个地下室有没租下来。
4、最近想买房子，考虑建发和碧桂园，大家有什么好建议？最先，碧桂圆是看品牌，许多人了解。另外一个可能知道的少人。次之，碧桂园的物业管理，资产阶级革命，也有合理布局。
5、第四，当然我不是福成的业主，但是有些朋友是，他们的物业不仅仅是差可以形容的，虽然整个燕郊的物业都那么回事，但是他们太差了。
方庄房价为什么不高
1、建筑年限长。方庄日月天地二手房便宜是因为建筑年限长，建成于2004年，已经有一定的使用年限，小区也变得老旧了，随着周边新房的建设不断增多，房源的稀缺性可能降低，从而降低了房价。
2、小区老旧、环境嘈杂。方庄6号于2007年进行售卖，因此该小区十分的老旧所以导致其价格便宜。方庄6号的人员流动量大，使得小区的环境十分嘈杂，因此导致该小区的价格比较便宜。
3、建筑质量较低：芳城园一区房屋的建筑年代较久远，建筑质量也可能相对较低，这也是影响房价的一个因素。交通不便：芳城园一区交通不便利，居民出行比较不方便，这也会影响房价。
4、方庄：商品房热销先河，早期富人区的先天缺陷 先天缺陷在另一个早富地区——方庄，体现得更加明显。
5、但是三环南边的房子比北边的房子便宜，因为那里不叫方庄了，当然也没有方庄的生活设施方便，但是毕竟也不远，关键是省钱了。方庄去双井的车都很慢，比如37路，因为要经过方庄和劲松两大居民区，很慢。
6、通州区，一方面是在过去五年和十年，自身的房价成长性很大，投资都处在北京市比较靠前的位置。过去五年前3名，过去十年前5名，应该说是不错的表现。
紫芳园怎么样?好不好?值不值得买?
1、交行芳群园支行，中国银行方庄支行，中国农业银行紫芳园支行商业：金莎乐品购物中心，新业广场，国珍松花粉专营店，北京金坤瑞达商贸中心 （所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。
2、楼盘名称：北京紫芳园六区 城市：北京 楼盘位置：丰台-方庄-南三环东路辅路 规划信息：其占地面积为0平方米，容积率，绿化率31%，共0栋楼，停车位暂无数据 （所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。
北京2004年方庄买房可以商代么
⑥贷款 如果有银行的工作人员驻扎在售楼处，购房者可将准备好的材料交给银行。放贷时间与银行办理速度、楼房封顶情况有关。
如果在北京以外的地方***买过一套房，要是在北京再***买房，那首付款就要达到百分之六十以上；集体户口就必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效才可以。
公积金组合***购房与商业***购房的区别如下：***利率的不同：公积金***是不以盈利为目的的政策性***，因此它的利率相对较低；而商业银行***是以赢利为目的，利率相对高一些。
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