今天给各位分享兰州二手房信息的知识，其中也会对兰州新区二手房出售信息进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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兰州二手房过户要缴纳什么费用兰州二手房过户需要哪些材料
1、中介费：单独过户可以不需要中介费。如买卖房子必须要涉及到中介，中介费一般为0.5-5%；如只需中介代办产权证的话那只需付代办费大概200元左右。
2、契税：房款的5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。印花税：房款的0.05%。交易费：3元/平方米。测绘费：36元/平方米。
3、需要房屋产权证、房屋所有人身份证件、房屋买卖合同、交纳契税凭证等。到房屋所在地的房管局办理过户手续即可。
4、二手房过户所需材料有哪些 房屋所有权证；房屋买卖双方身份证明；卖房者婚姻状况证明；房屋核档证明；房屋买卖合同；房屋登记机构认为有必要提供的其他材料。
5、***户口本房契证结婚证(单身的需要单身证明)。买房：***登记申请书申请人***明房屋所有权证书或者房地产权证书房屋所有权发生转移的材料。
6、双方到房管局审查确认已完税，完成过户领取过户回执。二手房过户需要的费用：购房款，个人所得税，土地增值税，印花税，契税，营业税，物业管理费和专项维修资金，房屋买卖交易手续费和房屋所有权登记费。
兰州二手房贷款流程有哪些?
1、确定按揭服务公司和***方案 借款人在办理***前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出***咨询，确定***方案。
2、递交材料申请 ***购买二手房，需要购房者和业主都带好相关资料，一起去银行申请房屋按揭贷款，主要有购房者的***、户口本、收入证明等材料，而卖房者需要准备本人***、婚姻证明、房产证等材料。
3、递交材料，提出申请：买卖双方要把一些相关的材料带齐，然后再到银行进行办理。并填写资料就是二手房个人借款申请表，填完后将材料以后交给工作人员进行审阅。
4、如您在中国银行申请个人二手住房***，业务流程如下：（1）签订《买卖合同》：借款人与房屋出售人签订《房屋买卖合同》。（2）申请***：买卖双方向***人提交规定的有关资料，并由买方填写《二手住房抵押贷款申请表》。
5、二手房按揭***流程是：1：提交申请，到银行领取二手房个人借款申请表，然后填写申请表；2：房屋评估，银行会联系指定的评估机构，约定时间去验房做评估。评估机构就会向银行出具评估报告。
6、通常情况下，二手房银行按揭***流程大致如下所示：买卖双方签订买卖合同，在签订合同之前需要先确认买方有无还贷能力。
2022年兰州二手房***年利率是多少
1、在投放区域上，继续加大房地产市场运行情况良好区域的***投放力度。2022年房贷银行利率是多少？各个地方的利率不一样。
2、年各大银行的房贷利率 一年以内，包括一年的短期***，央行基准利率是35%；一年至五年，包括五年的中期***，央行基准利率是75%；五年以上的长期***，央行基准利率是9%。
3、中长期***：一至五年(含五年)利率为75%，五年以上利率为90%；[_a***_]***：五年以下(含五年)利率为75%，五年以上利率为25%。以上是2022年房贷基准利率的相关内容。
兰州二手房公积金***首付比例兰州二手房公积金***
若买方购买的是首套房，则使用住房公积金***所需支付的首付比例应大于房屋总价的20%，公积金***比例则小于80%。
二手房公积金***无论是首套还是二套，首付比例都不低于20%。公积金***的流程：申请。
大部分城市新房公积金首付比例为30%，二手房首付比例为40%。但是在使用公积金买房时购房者要先垫付首付款，然后再到公积金管理中心提取余额，不过提取余额不能超过总房款。
使用公积金***购买二手房，房龄在20年以内的***，首付款比例是30%，房龄是20年以上的，***首付款比例是40%。
最低首付比例为房屋评估价的20%，最高***比例为80%； 买方选择公积金***购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高***比例为60%； 买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使 用公积金*** 。
套型建筑面积在90平方米以上的，***首付款比例不得低于30%。如果之前按揭购买了一套商品住房(住宅类)，然后又卖了，现在准备新购一套商品住房(住宅类)，申请公积金***仍算第一套。
关于兰州二手房信息和兰州新区二手房出售信息的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。
