大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于刚需什么时候买房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍刚需什么时候买房的解答，让我们一起看看吧。
买新房时间规定？
一般来说，房子的热销期有两个：一是春节过后的那一两个月，即3月和4月；二是楼市的金九银十，即9月和10月。以上两个时间段一般都有很多人去买房、抢房，是售楼部卖房最火爆的时间段，但是这两个往往都不属于一年当中刚需购房者买房的最好时间段。如果你是刚需购房者者，那么应该在11月－12月这个时间段买房最好。
一、11月－12月是传统淡季
11月－12月这个时间段是楼市的传统淡季，刚经过楼市金九银十，也比较少人去买房了。因为当你去买房时，售楼人员一般都会非常的热情招待你以及尽心尽责的为你介绍、挑选房源，甚至会为了促成交易，尽其所能的帮你申请房价折扣优惠。
所以，如果你想省钱买房，且想拿购房折扣的话，那么就不妨在淡季进行买房大行。
二、11月－12月一般是开发商年底冲刺时间
开发商为了年底冲刺，为了实现一年的成交量、成交额目标，为了完成回款任务，一般给出的房价折扣力度都非常大，而在楼市旺季时，开发商为了赚得更多，往往都会有提高房价的行为。因此，你不妨在11月－12月时买房，多拿一些折扣。
三、11月－12月房价一般都会有所下降
11月－12月这个时间段属于楼市淡季，因此，此时的房价一般都会有所下降。不同于6月－8月，房价都处于平稳期，不会有太大的涨幅或者跌幅；也不同于在楼市热销期（3月－4月，9月－10月）时，房价一般都会有所上涨。
当然，对于不差钱的人来说，啥时候买房都可以，但是对于购房刚需者来说，还是能省则省的好。
2021泉州刚需认定标准？
以下人群可申请刚需房
（一）泉州中心市区（鲤城、丰泽、泉州开发区）户籍，且在这三个区内名下无房家庭：
1、认筹人户籍所在地在鲤城、丰泽、泉州开发区，且户籍迁入需满6个月；
2、认筹人的购房家庭(夫妻双方及未成年子女)在鲤城、丰泽、泉州开发区名下无住房；
3、如若是遇到离婚或房屋转让未满6个月的，按离婚前或转让前家庭名下住房套数计算。
刚需第一顺位是什么意思？
刚需第一顺位就是在项目所在区稳定就业，且连续缴纳社保并具有项目所在区户籍的人员。第一顺位能够优先摇号选房。另外，第二顺序为具有项目所在区户籍；
第三顺序为不具有项目所在区户籍，但在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保，并具有项目所在区同一住房限购区域购房资格；
第四顺序为不在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保，但具有项目所在区同一住房限购区域购房资格。
到此，以上就是小编对于刚需什么时候买房的问题就介绍到这了，希望介绍关于刚需什么时候买房的3点解答对大家有用。
