大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于东营买房二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍东营买房二手房的解答，让我们一起看看吧。
在东营东城买二手房，126平，78万，要交过户费多少钱？
按房产证未满二年算，过户税约65000元，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
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报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
二手房划片学区房能读吗？
可以。如果你购买的二手房是教育***比较优质的好学区房，你可以把父母任一方户口和孩子的户口一起迁入新买的二手房户口所在地，这样等到入学时，带上房产证和户口本就可以去所属学区的学校提交报名材料报名入学。按政策前提是户口一定要迁。
到此，以上就是小编对于东营买房二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于东营买房二手房的2点解答对大家有用。
（图片来源网络，侵删）
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