大丰二手房多少钱（大丰二手房房价）

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权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二手房过户费用如下：登记费住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。转让手续费住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。

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例如我们购买一套90平米的二手房，房屋售价为100平方，是满五唯一的商品房，中介费为2%。

首先，一般情况下房产交易中心给予的房屋评估价，远远低于实际买卖双方交易金额，超出部分私下交易，就可以避掉超出部分的税。

房产证满5年的普通商品房过户需要的费用如下：契税、个人所得税、营业税。

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1、二手房的房龄：房龄满2年，满五年，或满五年卖家唯一住宅，所交的费用不一样，最后一种交纳的比较少。

2、二手房过户费用包括以下八个方面的费用，对于二手房过户费用的具体规定阐述如下：二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。

3、如果房子是业主唯一住房，你需要交的过户费是1%契税+80元工本费就行了。如果房子不是业主的唯一住房，你需要交的过户费时1%契税+1%个税+80元工本费。因为你买的是70平的房子，不管首套房还是二套房，契税都是1%。

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二手房过户核档费：50元/宗。二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)；非住宅10元/平方米。

公证收费标准：300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

二手房过户费计算标准主要包括：5%的契税、0.05%的印花税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳差价5%的营业税。契税和印花税的计算都是基于房屋的总价值。

以房屋买卖价格为100万元为例，契税费用大致需要在1万元至3万元之间。印花税印花税是指在二手房过户时需要缴纳的***税费，其费用是按照房屋买卖价格的比例计算的。印花税税率为5%。

格林小镇2室2厅2卫总面积约为116平方米，其总售价为80万人民币，其房屋适合家中只有一个孩子的家庭居住，其大小适中，价格也较为合适。

环宇格林小镇目前房价为：5000元/_。环宇格林小镇位于澧县银谷实验南侧200米，物业类型是住宅，商业-商铺，房屋产权70年，装修情况为毛坯，规划面积64873_，建筑面积217712_。

主要看你是贷款还是现金买，落户吗？看你工作的位置。现在格林小镇的还算不错。价格好，但你要看清楚是不是过五年的房子，不然税费很高的！不如找中介帮你找找吧，现在自己找房子不是很好找。中介能帮你找找吧。

再者，格林小镇的社区建设也非常出色。小区内的绿化率高，环境优美，而且配套设施非常完善，如健身房、游泳池、儿童游乐场等一应俱全。这些都为住户提供了极高的生活品质，自然也使得房价水涨船高。

别着急买，先看看工地情况怎么样，然后再说买不买。西安现在有很多烂尾楼很难消化。还真不如买二手房，起码不会烂尾。

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