长沙市二手房首付（长沙市二手房首付最低多少）

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个人购买二套以上住宅、个人购买首套住宅无论是一手房还是二手房，最低首付比例30%。

二手房首付比例是30%~70%。一般情况下二手房的贷款首付一般最低为评估价的30%。在二套房的情况下，购买二手房并且需要***的最低首付70%。三套房的情况，需要***的银行根据二手房房价的情况可以不予与***。

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首付比例：根据自身情况和银行政策，选择适合自己的首付比例，一般为20%~30%。计算公式如下：首付款=房屋总价×(1-***比例)×首付比例。

万的首付是可以在长沙买房的。在每个地区的首付条件是不一样的，比如在珠海，杭州，浙江宁波，义乌，温州这些的话，首付一般的时候五六十万才可以的要是在，二三线城市这点钱已经够了。

的首付金额是一定要大于总价30%的；第四种情况是买第二套房子，这个时候首付要相对的高一些，也要达到总价的50%。

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二套房：如果购买的是第二套房，最低首付为50%。三套房：一般情况下是不允许再申请***的。长沙买房政策限购区域：长沙限购区域包括芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县。

1、长沙目前买房所需要的首付比例，按照相关规定，买首套住房***用公积金***首付比例为20%，***用商业***或组合***，首付比例为30%。如果是购买二套房，如套房贷款已经结清的情况下，首付比例为35%，未结清的情况下首付比例为45%。

2、买房首付一般多少买首套房首付：第1套房的首付比例是百分之三十，就是说新房是付房子总价的百分之三十，***百分之七十。

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3、综合来看，主要还是长沙之外的非限购市调整了购房的首付比例，原来的首套房首付比例为30%，调整到了20%；二套房的首付比例从原来的40%，调整至了30%，整体下调了10%的首付比例。

4、首付30万元，一般是可以在长沙买房。比如你在长沙买第一套房子，房子总价是100万元，申请商业***的首付是30%，那么30万就够了，长沙有的房子一共有价格不到100万。所以可以看到首付30万就足够还清了。

5、长沙买房首付多少首套房的公积金***最低首付比例为：房屋总价的20%；商业***的最低首付比例为：房屋总价的30%；组合***的最低首付比例为：30%。

6、长沙购房有24个月以上居住证明，工资流水(专科及以上学历和技师及以上职业资格的人员，人才购房)。***拍卖，继承取得不动产证，通过购买门面，商铺，商业性质公寓迁户口。

二手房如何计算首付二手房的首付款指的是除了银行***的部分之外，需要一次性支付给卖家的费用。二手房首付款的计算*为：净首付款＝实际成交价－客户***额净首付款指的是不包括国家税费和中介服务佣金的首付款。

下家有能力一次性付款的，可在签订合同约定一次性付款，则不存在首付问题。一般情况下，银行是需要看到房东开具的除***部分的其它房款收据，才能批贷成功。所以，二手房首付应该怎么算，更多的是取决于买卖双方合意。

也就是说，可***额越大，二手房净首付款就越少。举个例子，二手房成交价格为100万，银行的评估价为80万，按照首套房30%的首付比例来计算，二手房的可***额为56万(80万*70%)。

一般是3成你是首套房吗？如果是就可以只需要首付30%，否者就需要60%。

二手房***首付比例多少【算一算你家装修要花多少钱】对于现在的房屋购房，大家都是知道可以通过首付，而后按揭的。

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