大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易不通过中介的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易不通过中介的解答，让我们一起看看吧。
买房跳过了中介，有啥风险和问题么？
1、卖方的产权真实状况的风险。其实对于大多数的购房者都没有这个意识，私下联系业主交易，而房子真实的情况可能已经被***查封了，并且还出现一房多卖的情况，最终出现钱房两空的现象。
2、承担经济风险。一方面，是大部分的购房者不能真正了解房子的真正价值，房子适不适合买家现有的条件及状况。正常情况下，作为一个买房的人，即使看了一百套房子，也不能完全说出房子的真正的价值。这个需要专业的人士去帮助你判断、分析、研究。
3、房屋的现状真实情况的风险。房屋的现状包括有无漏水、渗水等质量问题、周边环境与交通、是否已租赁以及租期、使用年限等情况，同时要考察是否有私自搭建的违章部分，这些细节的问题都要考虑到。
4、约定各种证照的过户事宜办理的风险。买卖双方应在合同中约定各种证照包括水、电、煤气、物管登记是户口迁移的过户时间，同时要在支付定金或房款时适当扣留一定比例的金额，待过户完后再行支付，还要注意是否可以办理银行按揭的问题。跳过中介买房固然能够省点钱，但是一旦中间出现问题，损失可能会更严重，所以买房还是要找中介，了解情况，规避掉这些风险。
买卖房产不通过中介，直接到房产交易中心可以吗？
我就是中介，不找中介买房你需要做以下几点，一，确保房屋没有不良贷款，抵押，二，确保在交易过程中房子不会出现产权纠纷，三，确保户口能够迁出，四，确保成交价格，付款方式双方都能够欣然接受，五，确保房屋水电气物业费结清，六，确保交房时间和屋内设施都谈妥以上六点都可以自己搞定，七，确保自己有比较可信的银行******，八，确保自己对交易流程有一个时间进度和整体的了解，整个买卖流程都可以自己搞定关键是你愿不愿意去搞，中介是一种润滑剂，或许可以帮你寻找更好的***，也可以为你提供某些你没有的***，当然任何交易都是建立在互信的基础上，我见过不找中介大家其乐融融把事办完的，也见过上法庭的，关键是你能不能做到那八点，找房主太简单了，到物业那边给物业一包烟就搞定了，好戏在后面
到此，以上就是小编对于房产交易不通过中介的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易不通过中介的2点解答对大家有用。
