大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买房需要哪五证齐全的问题，于是小编就整理了3个相关介绍买房需要哪五证齐全的解答，让我们一起看看吧。
请问买房的五证齐全是指哪五证买房手续上还有什么？
五证分别指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》五种证件。
国有土地使用证：在中国土地属于国家所有，***经过拍卖的形式，出让某一块土地的使用权，而土地使用证就是证明土地权利合法变更的依据，法律将保护使用者的权利。
建设用地规划许可证：是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证；
建设工程规划许可证：建筑的施工单位需要经过市政规划单位的审批，是建设工程受到法律保护的依据。此外，建施工单位在建筑过程受到监督，如果发现有不合乎要求将会被拆除。
建设工程施工许可证：该证为施工单位达到施工标准的批准文件，表明通过审批，可以进行施工，将影响日后房屋产权证的办理。
商品房销售(预售)许可证：建设项目只有在取得上述五证后，方允许房地产开发企业销售商品房。
房子五证齐全是哪五证？
房地产开发商在房地产市场上销售的商品房，须具备一定条件，到相关管理部门办理商品房销售的各种手续。其中必须具备“五证”，那么，“五证”有那些呢?
“五证”分别是
《国有土地使用证》是市国土***管理局核发的，是证明土地使用者在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证;
《建设用地规划许可证》是市规划委员会核发,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目的位置和范围符合城市规划的法定凭证;
《建设工程规划许可证》由市规划委员会核发,是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证;
《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》由市建委和房屋管理局核发。
1、国有土地使用权证；
2、建设用地规划许可证；
3、工程规划许可证；
4、施工许可证；
5、预售许可证。证件是这五证，因购房对一个家庭来说是比较重大的事，所以购房前还要对开发商实力，购买楼盘的具体情况进行落实。对交楼后的证照参照合同及当地要求。
答：房子五证是：买房时常说的五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。在购房过程中，必须核实开发商是否已具备这五证，特别是在购买期房时，必须在签署购房合同以前将这五证核实清楚，这样才能让自己的利益得到保障。
五证齐全是哪五证？
1.《国有土地使用证》
《国有土地使用证》上明确了楼盘土地使用的终止日期，购房者可以由此推算土地使用年限还剩多少年。
2、建设工程规划许可证，在国有土地上搭建建筑的合法凭证
3、《建设用地规划许可证》，有此证表示该块地开发商具有合法的规划权利。证书上应有小区规划的“四至”范围，即东南西北四个方位的边界，购房者可以据此判断小区的大致范围，以及所占用地是否合法。
4.《商品房预售许可证》/《商品房销售许可证》
到此，以上就是小编对于买房需要哪五证齐全的问题就介绍到这了，希望介绍关于买房需要哪五证齐全的3点解答对大家有用。
