大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于不通过中介交易房产的问题，于是小编就整理了4个相关介绍不通过中介交易房产的解答，让我们一起看看吧。
买卖房屋不通过中介行吗？
不通过中介行的。为什么这么说呢？个人认为一般房屋中介是在买卖房子起到传递信，协调双方意意，帮助双方到房产***办理相关事宜，如果买卖双方协商好，双方到房管所办理相关手续是可以的。
买房不通过中介自己交易怎么过户？
第一步,买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。这对买家来说最为关键,否则有可能导致后面所做的一切都成了无用功。
第二步,签订二手房买卖合同。买卖双方商谈房价、付款方式、违约责任、交付时间,并立约下定金。买卖双方可以到房管部门相关网站上下载格式化合同文本,也可以去中介公司索要合同文本。
第三步,找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。
第四步,贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金***和商业***组合的,则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房DIY过程中最耗时间的阶段,通常要40个工作日左右。
买房跳过了中介，有啥风险和问题么？
1、卖方的产权真实状况的风险。其实对于大多数的购房者都没有这个意识，私下联系业主交易，而房子真实的情况可能已经被***查封了，并且还出现一房多卖的情况，最终出现钱房两空的现象。
2、承担经济风险。一方面，是大部分的购房者不能真正了解房子的真正价值，房子适不适合买家现有的条件及状况。正常情况下，作为一个买房的人，即使看了一百套房子，也不能完全说出房子的真正的价值。这个需要专业的人士去帮助你判断、分析、研究。
3、房屋的现状真实情况的风险。房屋的现状包括有无漏水、渗水等质量问题、周边环境与交通、是否已租赁以及租期、使用年限等情况，同时要考察是否有私自搭建的违章部分，这些细节的问题都要考虑到。
4、约定各种证照的过户事宜办理的风险。买卖双方应在合同中约定各种证照包括水、电、煤气、物管登记是户口迁移的过户时间，同时要在支付定金或房款时适当扣留一定比例的金额，待过户完后再行支付，还要注意是否可以办理银行按揭的问题。跳过中介买房固然能够省点钱，但是一旦中间出现问题，损失可能会更严重，所以买房还是要找中介，了解情况，规避掉这些风险。
买房绕过中介有什么后果？
这个问题的话，如果你是认识的人的话，是没有太大的关系的，如果你是不认识的人，你绕过中介了，以后自己去联系户主，自己来购买这个房源的话，有极大的可能会被别人骗钱，然后房子也不是你的，所以最好的是通过中介或者自己去到购房中心自己去购买，然后办理手续是最安全的
到此，以上就是小编对于不通过中介交易房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于不通过中介交易房产的4点解答对大家有用。
