按揭房卖掉要什么流程（按揭房卖掉需要什么手续）

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本文目录一览：

房子有***怎么卖 ***转按揭 ***转按揭是最常见的一种，最直接的一种方法。主要是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更抵押物或变更借款人的***。

用买方的首付款缴清剩余*** 这个方式是比较快速便捷的方式，比较适用于卖家***额度较低或所剩***数目不大的情况。

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有***的房子可以通过三种方式卖掉，分别是提前还款、买方留尾款、转按揭。提前还款可以申请提前还款，偿还剩余***后再出售。业主可以向***银行咨询，申请提前还款，买房，直到***偿还完毕后，才能办理房产买卖以及房屋更名。

转按揭。转按揭是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房***变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的***；用买方的首付款缴清剩余***，二手房交易中，如果卖方出售有***的房屋，多选择这种方式还清***。

1、刚买的房子想卖掉有***怎么操作，过户给别人是不是要再等一年？***买的房如果卖出去***需一并转移，***转移被称为“转按揭”。

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2、买房子的人如果是全款购买，你可以到银行把***还上，等产权权证办好以后再过户。如果买方不信任你，你可以做全权委托给买方指定的人，将来产权证办好以后，不需要你出面，委托人拿着公证书就可以办理过户手续了。

3、如果还没有拿到该房子的房产证，那就意味着户主暂时对其没有处理的权限，不能办理过户手续，也就是不能进行房屋买卖。

4、卖方向***银行申请提前还款，买方支付卖方剩余还款金额作为首付款，并签订房屋买卖合同，签订合同时一定要有担保公司在场作证。卖方前往***银行办理提前还款，并事先在还款账户中存入足额钱款，到***银行办理结清手续。

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5、房子***可以转给别人吗房子的***可以转给别人，可以通过转按揭的办理。

流程如下借款人在办理***前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出***咨询，确定***方案。

有房贷的房子出售流程，具体如下：可以和银行申请，办理转按揭手续，把还没有换完的按揭转到购买者的身上；如果剩下的房贷不多，可以申请一次性把房贷还完，之后再进行交易；如果买方是全款支付的话。

却不清楚办理流程，下面就让我们来卖房***的具体的相关内容和注意事项做详细介绍吧。卖房***内容介绍 ***未还清不能办理更名首先，对于存在按揭***尚未还清的房屋，如果进行个人交易，是不能办理房屋产权更名的。

***房子卖房的流程：用买家的全款或首付款还清***。在二手房交易中，这种***未还清的房子很普遍，比较常用的方法就是用买家的付款还清剩余***。

1、这个时候，买家所付的首付将会是卖家所未归还的***数目，这样的情况下，卖家就可以成功的转让自己的房屋。

2、用买方的首付款缴清剩余*** 这个方式是比较快速便捷的方式，比较适用于卖家***额度较低或所剩***数目不大的情况。

3、流程：买卖双方须经过两步走转按包括两个方面，一是卖方提前偿还银行***，与银行解除债权债务关系，撤销抵押登记；二是买方申请二手房***，以所购住房作为新***的抵押担保，办理抵押登记。

4、***房卖房流程和手续如下：买卖双方签订《房屋买卖合同》，合同明确约定买方通过二手房***的方式支付房款并约定首付款及***的比例。

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