大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于丹东宽甸二手房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍丹东宽甸二手房的解答，让我们一起看看吧。
宽甸二手房过户费怎么？
二手房的过户费都包括以下几个方面。
二手房交易手续费：住宅6元/平方米（房改、经济适用住房、保障性住房3元/平方米）；非住宅10元/平方米。买卖双方各负担一半。
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二手房土地出让收入（代收）：在房改房、经济适用房、住房项目用房出让时收取，按房屋正常交易价格的2%计算征收。卖方应承担。
二手房过户备案费：50元/套。
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二手房转让契税：税率为3%，按正常交易价格计算征收；个人购买自用普通住房（建筑面积144平方米以下，建筑面积比1.2以上，交易价格4290元/平方米）的契税税率减半，按1.5%征收，相当于拆迁补偿的部分免征居民因***而购买的二手房***契税，***补偿的交易价格高于***价格，超出部分征收契税。
买方承诺。
二手房转让印花税：税率为1‰，按正常成交价格计算征收，双方各负担一半。 二手房转让营业税及附加税：房产证两年内转让的，营业税不能享受优惠，按转让收入与所购房屋原价的差额征收营业税。
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二手房转让个人所得税：所购房屋上市交易不满五年的，有两种方式：
①税率为20%，按房产转让收入（成交价格-房屋原价-契税原价-营业税本期缴纳-合理收费）计算征收；
到此，以上就是小编对于丹东宽甸二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于丹东宽甸二手房的1点解答对大家有用。
