大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于低首付买房有什么套路的问题，于是小编就整理了3个相关介绍低首付买房有什么套路的解答，让我们一起看看吧。
买个首付5万月供3000的房子套路？
首付5万，开发商肯定是有套路的
买房首付5万，你得先确定你买的是住宅还是公寓？如果是住宅最低首付是房款的30%贷款70%如果每月还款在3000多，按银行商业***利率，***年限30年额度预计***在50万左右，那么首付款预计是在20个左右
如果是公寓，首付和***比例是50%：50%，每个月还3千，***如***额度是50万，那么首付款也在50万
无论是住宅还是公寓首付5万都是是远远不够的，现在开发商的为了让你买房，标出低首付吸引眼球，为了让买房人觉得5万首付3千***压力很小，轻松就能解决，就很容易一时冲动购买，然而国家规定的首付比例，房产商没有办法更改。但是
你交了5万的首付，其实还需要在交15万左右的首付才够，你交不上，商家就会让你签立一个三年6次的分期合同，***如你欠15万3年6次等于半年你要付25000.左右，一年在5万左右，分到每个月是需要还4千多，但你别忘了签完合同办完***你就要还房贷了，你还要还银行房贷的3千多，这样一来你每个月实际要还7千多。瞬间压力山大了有没有。但是一般情况下这个房你是需要等三年的，是住不上的，你还是需要继续付房租租房住
这还没算完，你毕竟欠着开发商的首付，有的开发商会让你出一点利息，开发商要么房价卡的很死没有优惠，要么给你3年算个2-3万的利息，都算好的，而直接首付***的客户会有额外1-2个点的优惠会省个2-3万块钱。相当于你多出了6万
你每个月既要还两个***7千多，还需要租房，还需要生活那你的收入必须保障在1万多以上才行。
所以低首付的背后就是套路，对于买房有压力的工薪阶层，前三年是个坎，每月7千多的***得看自己是否有实力呢还上，就怕啥也不想看见低价一时冲动交了钱签了合同，那时候是钱钱退不了，******要还，违约逾期影响征信还要加收利息是谁也不想的，省吃俭用到处借钱的日子也是很难受的。
但如果月收入在1万5左右的，也算是能省吃俭用买套房，哪怕辛苦3年，最起码能有个属于自己的家也是值得的
记住一句话事出反常必有妖，弄清事情背后的真相，量力而行切莫一时冲动！
低首付低月供购车怎么回事？
就是付最低的首付，最低的利息供车。像15万的车，只要一万五的首付，才车的百分之十，才1成。利息人家都是5厘起步，他给你来个3厘，分期给，弄五年60期。这样算下来，每月供车钱就少了。15万减去一万五等于13.5万。13.5万除去60期，本金才还2250元。利息135000×3%一年利息4050元除去12个月，每月利息才337.5元，加起来月供2587.5元一个月。有些搞免息的话，直接就是2250元一个月，除去30日等于每日才75元日。这就是他们所谓的低首付低月供叻。
喜相逢低首付购车靠谱吗？
不靠谱。所谓的低首付并不是说首付真的就变低了，而是金融公司替你承担了这个30%的***额度，你前期需要准备保险费用，金融分期服务费，GPS安装费以及上牌费等等。
拿10万块钱举例的话，你前期最低需要准备3万左右，而且你还款的时候还需要还双份，一份是还在替您垫付首付的金融公司，一份需要还款给银行。
到此，以上就是小编对于低首付买房有什么套路的问题就介绍到这了，希望介绍关于低首付买房有什么套路的3点解答对大家有用。
