大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产抵押中介的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产抵押中介的解答，让我们一起看看吧。
中介是否能拿房产证做其它抵押？
一般来说，新办的房产证拿去给中介的话，要看中介的实力，最近房地产市场不景气，中介也受到影响，小中介有可能会拿着房产证去做抵押，或者去做别的事情；大中介一般不会去做抵押，他们更看重信誉。总之，拿新办房产证给中介，一定要谨慎再谨慎，最好一开始 就把所有的疑惑都问清楚，并且录音，做到万无一失。
通过中介向银行申请抵押贷款，要注意什么事项？
首先，找中介公司办理房屋抵押贷款的话，手续费是很高的，而且很多中介公司会提高抵押***的利率，可能会在基准利率的基础上上浮很多。 一般来说，他们收取房子***额的3%作为手续费。如果***150万元，那么手续费就是4.5万元。另外，***利率根据***年限和不同银行情况，会有所不同，并且差异还比较大。一般年限越长，利率越低。多数中介公司，抵押***的利率，则要上浮20%—30%左右。 其次，如果找中介办理房屋抵押***，将个人的资料、房产证、委托证明等交给中介机构，中介可能会利用这些材料任意处置房屋，安全得不到保障。 所以，大家在选择中介公司的时候一定要谨慎一面被骗。
链家垫资解押的流程？
链家出资，把客户的抵押贷先行垫付给银行，这部分钱相当于业主接链家的，收费每月两个点。等抵押解了，业主拿回房本，业主跟链家这边签借款协议，包括补充协议，补充说明是为了借钱解抵押。这样，房子没问题了，跟客户办过户。原业主可以拿客户首付款还给链家。差不多就这样。对了，原业主在过户之前，是要把房子抵押给链家的，算是一个抵押保证，不影响过户。
房产抵押的十大忠告？
抵押房产十大忠告如下：
1.一般来说，在所有***业务中，房产抵押***能贷到的资金是最多的，能够最大限度满足借款人对于资金的需求。
2.在所有***业务中，房产抵押***不仅仅能够在最大限度上满足借款人的需求，贷出的资金较多，而且能贷的周期也足够长。新房能贷到30年，二手房最高可以贷到20年。因此，能够更好地释缓借款人的还款压力。
3.相比较按揭贷，房产抵押***能办理的***利率也是相对较低的，且都以年利率为普遍说法和计算方式，从而也就使得***利息更少，可以最大限度的降低借款人的***成本。
4.关于征信，房产抵押***对借款人的征信情况、个人工作等个人资质问题审查的相对于其他***业务来说是较为宽松的，重点在于房屋的相关问题，房子本身问题不大，通过率还是很高的。不过，若想拿到银行的低息产品，对借款人的征信与资质要求还是很严格的。
到此，以上就是小编对于房产抵押中介的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产抵押中介的4点解答对大家有用。
