蚌埠二手房网,蚌埠二手房网站

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于蚌埠二手房网的问题，于是小编就整理了2个相关介绍蚌埠二手房网的解答，让我们一起看看吧。

1. 转按揭目前有哪些银行可以办理？
2. 蚌埠二手房过户需要多久才能拿到房产证？

转按揭目前有哪些银行可以办理？

只有招商银行和建设银行可以

转按揭贷款

"转按揭"是一个通称。二手房买卖中的上家原先在银行办理过贷款，可以通过"转按揭"的形式将***转移给买房者。如借款人因融资或周转资金等需要，欲利用已抵押给银行的房屋增加***额，也可以通过转按揭手续转由其他银行办理***。

蚌埠二手房过户需要多久才能拿到房产证？

房产过户只要提前做好准备工作，过户当天（工作日）相关当事人都到位，一天时间是可以的。

卖方：身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方：***、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。过户费用如下：（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（6）房屋产权登记费：80.00元。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳

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